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Village of Kirtland Hills, 5-16 AC V/L Terrain 6,47 ha À vendre 1 318 950 € Kirtland Hills, OH 44060

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Desirable Little Mountain Rd address
Minutes to I-90
Rare Sewer Access in Village of Kirtland Hills

Rural Beauty, yet on 5-10 min drive from Cleveland Clinic, Holden Arboretum, & more
150 AC old growth Nature Preserve in Backyard
Only lots for sale in Village of Kirtland Hills

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A gorgeous home site in Kirtland Hills, come build your dream home on this breathtaking meadow surrounded by mature trees with a rare 150-acre Old Growth nature preserve in your backyard! Situated on desirable Little Mountain Road, these 16 acres can be sold whole or in 5-acre lots. Enjoy a quiet and serene lot with a rural feel all within a 5-10 minute drive of the world-class Cleveland Clinic & all the retail amenities one could ask for. Nature preserve is one of the rare few, undisturbed Old Growth Forests with some trees having a base circumference over 17 ft. Unlike most of Kirtland Hills, this property has the potential to utilize city sewer and water that exist along Johnnycake Ridge Road. Please email or call for more details. LukePetros@StoufferRealty.com

Kirtland Hills Lots Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 318 950 €	Sous-type de bien	Terrain residentiel
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	6,47 ha
Nb de lots	1	Zonage	Farm and Residence
Type de bien	Terrain

Prix	1 318 950 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain residentiel
Surface totale du lot	6,47 ha
Zonage	Farm and Residence

1 LOT DISPONIBLE

Lot A, B, & C

Prix	1 318 950 €	Surface du lot	6,47 ha
Prix par ha	203 699,78 €

Prix	1 318 950 €
Prix par ha	203 699,78 €
Surface du lot	6,47 ha

16 AC with Sewer (Rare in Village of Kirtland Hills) or 5 AC lots, one with sewer, others septic, all with city water. Backs up to 150 AC nature preserve, near all amenities of Mentor with Rural Kirtland Hills feel. $1.5m for 16AC, $550k per 5 AC.

DESCRIPTION

Un magnifique terrain à Kirtland Hills, venez construire la maison de vos rêves sur cette prairie à couper le souffle, entourée d'arbres matures et jouxtant une rare réserve naturelle de 150 acres de forêt ancienne ! Situé sur la très prisée Little Mountain Road, ce terrain de 16 acres peut être vendu en totalité ou en lots de 5 acres. Profitez d'un emplacement calme et serein avec une ambiance rurale, tout en étant à seulement 5 à 10 minutes en voiture de la célèbre Cleveland Clinic et de toutes les commodités commerciales imaginables. La réserve naturelle est l'une des rares forêts anciennes intactes, avec certains arbres ayant une circonférence de base de plus de 5 mètres. Contrairement à la plupart des terrains de Kirtland Hills, cette propriété offre la possibilité de se connecter aux réseaux d'égouts et d'eau de la ville, disponibles le long de Johnnycake Ridge Road. Veuillez nous contacter pour plus de détails.

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	22-A-005-0-00-018	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	70 784 €	Évaluation totale	70 784 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

22-A-005-0-00-018

Évaluation du terrain

70 784 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

70 784 €

ID de l’annonce: 35190581
Date de mise sur le marché: 19/03/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: V/L, Kirtland Hills, OH 44060

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