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President's Park VL Washington Terrain 9,43 ha À vendre 1 730 406 € Lewiston, NY 14092
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Développement d'unités planifiées zonées de 23,3 acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
1 233 €
|
130,78 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 233 €
|
130,78 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 233 € |
| Annuel par ha | 130,78 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 233 € |
| Annuel par ha | 130,78 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 730 406 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 9,43 ha |
| Type de bien | Terrain | Rues transversales | Madison Street |
| Prix | 1 730 406 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 9,43 ha |
| Rues transversales | Madison Street |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 730 406 € | Surface du lot | 9,43 ha |
| Prix par ha | 183 516,16 € |
| Prix | 1 730 406 € |
| Prix par ha | 183 516,16 € |
| Surface du lot | 9,43 ha |
23,3 acres ont récemment été rezonés en tant que développement d'unités planifié, actuellement conceptualisé pour 168 appartements de luxe de deux chambres et deux salles de bains. Cette parcelle nouvellement disponible avait été prévue dans le cadre de la phase II du President's Park.
DESCRIPTION
Vingt-trois acres ont récemment été rezonés dans le cadre d'un développement d'unités planifié, actuellement conceptualisé pour 168 appartements de luxe de deux chambres et deux salles de bains. Cette parcelle nouvellement disponible avait été planifiée dans le cadre de la phase II du President's Park, dont le développement avait initialement commencé en 1987. Les services publics sont situés à environ 75 pieds de l'entrée du site, à l'intersection de Washington Drive et Madison Avenue, y compris les égouts, les eaux pluviales, l'eau, le service électrique et le gaz naturel. Le site a fait l'objet d'une déclaration négative sur les zones humides après avoir fait l'objet d'une délimitation et d'un examen des zones humides, d'une détermination juridictionnelle approuvée par le Corps des ingénieurs de l'armée, d'une coordination de l'agence principale du SEQR et d'une déclaration négative de la part de l'agence principale du conseil municipal. Les approbations ont été reçues du conseil municipal de Lewiston, du conseil de planification de la ville de Lewiston et du conseil d'aménagement du comté de Niagara.
ZONAGE
| Code de zonage | PUD (Développement planifié de l'unité) |
| PUD (Développement planifié de l'unité) |
Présenté par
President's Park | VL Washington
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