VSP HQ3 & HQ4 Portefeuille de bureau à vendre 2 biens Rancho Cordova, CA

En tant que conseiller exclusif, CBRE, Inc. a le plaisir de proposer à la vente deux immeubles de bureaux du siège social qui constituent actuellement une partie du campus de VSP Vision à Rancho Cordova, en Californie.
Une grande partie des employés de VSP à Sacramento travaillent désormais à distance. La société occupait auparavant les cinq bâtiments de son campus de Rancho Cordova. Le HQ1 et 2 abritent le personnel du VSP. Les HQ3 et 4 seront vendus aux prix du marché. Le HQ5 a été vendu en décembre 2023.
Les actifs sont très recherchés en raison de leur état et de leur emplacement. Les deux bâtiments sont attrayants, propres et bien entretenus par l'équipe de gestion immobilière interne de VSP. L'emplacement, juste au sud de l'autoroute 50 sur Zinfandel Drive, se trouve à seulement 12 minutes en voiture du centre-ville de Sacramento, mais offre les avantages de loyers inférieurs et d'un parking gratuit abondant. Le Highway 50 Corridor est le plus grand sous-marché de bureaux de Sacramento et a toujours été un choix de premier plan pour les entreprises à la recherche d'un espace abordable à proximité des banlieues où résident leurs employés.
Les propriétés proposées constituent une opportunité intéressante pour plusieurs types d'acheteurs :
Les propriétaires-utilisateurs potentiels qui souhaitent contrôler leur environnement de bureau et leurs coûts d'occupation, avec les avantages financiers potentiels à long terme liés à la propriété.
Les investisseurs à valeur ajoutée qui souhaitent minimiser les risques en commençant par des propriétés bien entretenues et idéalement situées.
Des investisseurs propriétaires/utilisateurs qui apprécient la possibilité de réduire les coûts d'occupation, d'investir dans l'avenir et de compenser les dépenses d'exploitation en louant des locaux excédentaires.
Pour aider les parties intéressées à se familiariser avec les actifs, nous avons préparé des présentations vidéo de l'extérieur et de l'intérieur de chaque bâtiment. Les liens vers les visites virtuelles se trouvent dans la section décrivant chaque bâtiment.
Les manifestations d'intérêt doivent être soumises à Randy Getz, vice-président exécutif, dont les coordonnées figurent au début de la notice d'offre.