Stoddart Ranch Vacant Highway 285 Terrain 112,91 ha À vendre 2 462 040 € Villa Grove, CO 81155

L'historique Stoddart Ranch est une propriété de montagne rare qui n'a pas été mise en vente au cours des 48 dernières années. Il s'agit d'une étendue de prairies fertiles délimitée par un banc de hautes terres. Le ruisseau de San Luis traverse les champs luxuriants d'herbes indigènes sur plus de 2,75 miles. Spring Creek depuis l'ouest et Decker Creek depuis l'est traversent la propriété jusqu'à leur confluence à San Luis Creek. Les cours d'eau abritent une population abondante d'ombles de fontaine et constituent un habitat naturel et une source d'eau pour de nombreuses espèces sauvages. On y trouve le rare tétras des armoises de Gunnison ainsi que des espèces d'oiseaux telles que le canard colvert, la bernache du Canada et la buse à queue rousse. L'antilope, le wapiti et le coyote fauve sont des visiteurs fréquents. Le ranch de montagne situé au cours supérieur de la vallée de San Luis, dans le Colorado, se trouve à 20 minutes de la ville animée de Salida et de la rivière Arkansas. Le ranch est détenu et exploité comme un ranch de bétail et de foin en activité par la même famille depuis 48 ans. La première propriété privée de ce ranch remonte à 1876, l'année où le Colorado est devenu un État. Des droits d'eau décrétés ont été établis en 1880. Les dérivations depuis Spring Creek, Decker Creek et San Luis Creek sont établies grâce à des droits d'eau connus sous le nom de Means #1, qui sont détournés d'Alder Cr., Means #2, Richards #1 et Richard #2. La propriété est riche en histoire. Des pointes de flèches, des fers de lance et d'autres objets amérindiens ont été découverts au fil des ans. Un éperon argenté des conquistadors espagnols a été découvert dans un terrier pour chien de prairie. Le capitaine John Gunnison raconte son voyage en 1853 à travers ces terres où il a campé et a même remarqué la présence du tétras des armoises qui porterait un jour son nom. L'établissement est facilement accessible depuis l'autoroute 285 et l'électricité est à proximité. Les majestueux Collegiate Peaks peuvent être admirés au nord et la magnifique chaîne de montagnes Sangre De Cristo surplombe le ranch à l'est.