Vallejo Plaza
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Vallejo Plaza Portefeuille à vendre 11 biens Vallejo, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique : Emplacement privilégié à l'angle du boulevard Sonoma et de la rue Redwood avec une visibilité et une circulation élevées.
- Opportunité de renégociation du bail : Possibilité de renégocier le bail de Seafood City en 2028 pour accélérer la reprise de la CAM.
- Prime Anchors : Ancré par Seafood City, Planet Fitness et DD's Discounts, attirant une clientèle stable.
- Sécurité renforcée : surveillance vidéo 24h/24 et 7j/7 et patrouilles de sécurité pour un environnement sûr.
- Potentiel de hausse immédiat : un taux d'inoccupation de 8,9 % offre des opportunités de location permettant d'augmenter les revenus.
- Accès pratique : sept points d'entrée et de sortie pour un accès facile.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Helm Properties est fier de présenter Vallejo Plaza, qui offre une opportunité exclusive aux investisseurs. Situé à l'intersection animée du boulevard Sonoma et de la rue Redwood, au cœur de Vallejo, cet établissement constitue un centre commercial de premier plan. Avec une superficie locative brute (GLA) totale de 239 498 pieds carrés, Vallejo Plaza est une destination dynamique pour les habitants et les visiteurs. Animé par des locataires renommés tels que Seafood City, Planet Fitness et DD's Discounts, le centre propose diverses expériences de shopping, de restauration et de remise en forme. Son emplacement stratégique à un carrefour signalisé garantit une visibilité et une accessibilité maximales. La composition dynamique de locataires et l'emplacement privilégié du Vallejo Plaza en font une opportunité d'investissement attrayante dans le paysage urbain animé de Vallejo.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement triple net | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 22 362 m² |
| Nb de biens | 11 | Surface totale du terrain | 77,89 ha |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 11 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 22 362 m² |
| Surface totale du terrain | 77,89 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3355-3375 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 | Local commercial | 3 961 m² | 1950 | - |
|
Vallejo Plaza
475 Redwood St, Vallejo, CA 94590 |
Local commercial | 650 m² | 1950 | - |
| 485 Redwood St, Vallejo, CA 94590 | Local commercial | 8 621 m² | 1950 | - |
| 3315 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 | Local commercial | 959 m² | 1950 | - |
| 3595 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 | Local commercial | 929 m² | 1950 | - |
| 3435-3475 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 | Local commercial | 3 868 m² | 1950 | - |
| 3325 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 | Local commercial | 901 m² | 1961 | - |
| 3585 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 | Local commercial | 557 m² | 1961 | - |
| 3587 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 | Local commercial | 576 m² | 1961 | - |
| 3467 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 | Industriel/Logistique | 1 228 m² | 1962 | - |
| 3335 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 | Local commercial | 111 m² | 1970 | - |
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