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44330 Vallet Bureau 169 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Proximité des commerces : À deux pas du centre-ville de Vallet, avec des commerces locaux et des restaurants à proximité immédiate.
  • Environnement calme : Située dans un quartier résidentiel paisible, idéal pour un cadre de travail serein.
  • Accessibilité routière : Située à proximité de la D17, facilitant l’accès aux principales routes régionales, notamment vers Nantes.

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 169 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 23 660 € HT-HC/an 1 972 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux est disponible à la location dans un programme immobilier neuf situé dans la ZAC des Brochets à Vallet. L'ensemble des bureaux, d'une surface de 169 m², est entièrement indépendant, offrant ainsi une grande flexibilité. L’aménagement intérieur pourra être réalisé selon vos besoins spécifiques, vous permettant de personnaliser l’espace selon votre cahier des charges. Les bureaux respectent les normes les plus récentes en matière de performance énergétique, garantissant ainsi un environnement de travail moderne et éco-responsable. L’espace dispose également de cinq stationnements privatifs, un atout supplémentaire pour les utilisateurs. L'espace est disponible immédiatement, vous offrant une solution clé en main.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Bureaux neufs et indépendants
  • 5 places de stationnement privées
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 - 15 Personnes
  • Plug & Play
  • Open space
  • Aménagement à prévoir selon besoins
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 169 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 23 660 € HT-HC/an 1 972 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
169 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 23 660 € HT-HC/an 1 972 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 169 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux est disponible à la location dans un programme immobilier neuf situé dans la ZAC des Brochets à Vallet. L'ensemble des bureaux, d'une surface de 169 m², est entièrement indépendant, offrant ainsi une grande flexibilité. L’aménagement intérieur pourra être réalisé selon vos besoins spécifiques, vous permettant de personnaliser l’espace selon votre cahier des charges. Les bureaux respectent les normes les plus récentes en matière de performance énergétique, garantissant ainsi un environnement de travail moderne et éco-responsable. L’espace dispose également de cinq stationnements privatifs, un atout supplémentaire pour les utilisateurs. L'espace est disponible immédiatement, vous offrant une solution clé en main.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 - 15 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux neufs et indépendants
  • Aménagement à prévoir selon besoins
  • 5 places de stationnement privées

APERÇU DU BIEN

Cette localisation se situe à Vallet, une commune dynamique dans la région des Pays de la Loire, offrant un cadre de travail agréable dans un environnement à la fois calme et proche des grands axes. Le secteur bénéficie d’une proximité avec les principaux centres commerciaux et services locaux, tout en étant bien desservi par les routes principales qui permettent un accès facile aux villes voisines. Le quartier est aussi reconnu pour son atmosphère conviviale, avec de nombreuses infrastructures dédiées aux entreprises et une communauté active. C’est un choix stratégique pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement en plein développement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2025
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35158871

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44330 Vallet

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