Valley Pike Terrain 6,89 ha À vendre 7 246 196 € Winchester, VA 22602

Caractéristiques principales : Zonage : B3 — Commercial, permettant un large éventail d'utilisations commerciales, notamment la vente au détail, l'industrie, les bureaux, l'hôtellerie, etc. Superficie : vaste terrain de 17 acres, offrant suffisamment d'espace pour des développements à grande échelle ou de multiples entreprises commerciales. Accessibilité : Une façade routière inégalée sur trois itinéraires principaux : Route 11 : offrant une visibilité élevée et un trafic local régulier. Route 37 : offre un accès facile aux destinations régionales et une connectivité fluide. Route 81 : Garantir une exposition significative aux voyageurs inter-États et au trafic de marchandises, renforçant ainsi l'attrait commercial. Points forts de l'emplacement : Proximité du centre-ville de Winchester : à quelques minutes du cœur de Winchester, connu pour sa communauté dynamique, son importance historique et son paysage économique en pleine croissance. L'une des régions les plus dynamiques de Virginie. Commodités à proximité : À proximité des centres commerciaux, des restaurants, des établissements de santé et des établissements d'enseignement, ce qui garantit la commodité des entreprises comme des clients. Croissance économique : La croissance économique robuste de Winchester et son environnement favorable aux affaires font de cette propriété un endroit idéal pour les nouvelles entreprises et les expansions. Potentiel de développement : La classification de zonage B3 de cette propriété permet d'accueillir une variété d'entreprises commerciales, y compris, mais sans s'y limiter : - Complexes commerciaux et centres commerciaux - Entreposage industriel/en libre-service - Automobile générale/réparation/essence/commodité - Immeubles de bureaux et siège social - Hôtels et services d'accueil - Restaurants et lieux de divertissement - Développements à usage mixte - Et bien plus encore ! Que vous envisagiez un centre commercial animé, un parc de bureaux ultramoderne ou une communauté dynamique à usage mixte, cette propriété de 17 acres constitue la toile de fond nécessaire pour donner vie à votre vision. Faits saillants de l'investissement : Exposition élevée au trafic : L'importante façade routière sur trois itinéraires principaux garantit une visibilité et une accessibilité maximales, attirant un flux constant de clients et de clients potentiels. Options de développement flexibles : Le zonage B3 offre une flexibilité en termes de conception et d'utilisation, s'adaptant à un large éventail de types et de structures d'entreprises. Emplacement stratégique : Située dans une zone en croissance rapide dotée d'une base économique solide, cette propriété promet une valeur et une rentabilité à long terme. Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un bien immobilier commercial de premier ordre dans l'une des régions les plus dynamiques de Virginie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les nombreuses possibilités que cette propriété de 17 acres a à offrir et pour planifier une visite.