Value-Add Mixed Use Opportunity Portefeuille à vendre 2 biens 229 310 € Localisations multiples

Opportunité à valeur ajoutée : (2) bâtiments sur (2) des APN d'une superficie totale de ± 5 600 pieds carrés avec des compteurs électriques séparés. Comprend un bâtiment commercial de ± 3 600 pieds carrés (ancien magasin de détail ouvert) et un appartement/une maison de ± 2 000 pieds carrés. (2) bâtiments indépendants avec façade sur la route 192 offrant diverses configurations. Le bâtiment commercial offre un environnement ouvert pour diverses utilisations commerciales. La maison/l'appartement a toujours été loué pour 600$ par mois dans le passé, mais plus récemment, plusieurs candidats lui ont offert 700$. Excellent candidat à la SBA. Le prix total de 150 000 dollars se décompose en 85 000 dollars pour le « commerce de détail/bureau » (valeur au détail de 135 000 dollars moins 50 000 dollars d'améliorations estimées) et 65 000 dollars pour la maison adjacente (taux de plafonnement de 9 % basé sur un loyer potentiel de 700 $/mois).
Situé sur la route 192, juste au nord de l'autoroute 190, au sud de l'avenue 148 et à l'est de Kilroy Rd. Poplar se trouve juste à l'ouest de Porterville, une ville de la vallée de San Joaquin, dans le comté de Tulare, en Californie, aux États-Unis. Elle fait partie de la zone statistique métropolitaine de Visalia-Porterville. Depuis son incorporation en 1902, la population de la ville a augmenté en raison de l'annexion de zones non constituées en société voisines. La population de la ville en juillet 2014 (sans compter East Porterville) était estimée à 55 466 habitants. [8] Porterville sert de porte d'entrée vers la forêt nationale de Sequoia, le monument national de Giant Sequoia et le parc national de Kings Canyon.