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78140 Vélizy-Villacoublay Bureau 80 – 375 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant inter-entreprises
- Emplacement stratégique
- Ascenseur
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureaux de 78,70 m² à louer au rez-de-chaussée, situés à proximité du centre commercial de Vélizy-Villacoublay. L’espace bénéficie d’un accès facilité par les axes routiers A86 et N118 ainsi que par les transports en commun (ligne de bus Phébus 107 depuis le métro Pont de Sèvres). Les bureaux disposent de sanitaires individuels et offrent la possibilité de louer des places de parking en sous-sol. Disponibilité immédiate. Loyer : 11 772 € HC HT par an (soit 981 € HC HT par mois) Charges locatives : 2 472 € par an (soit 206 € par mois) Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans ou bail dérogatoire possible Indexation annuelle : Selon l’indice ILAT Paiement : Trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Fiscalité : TVA applicable Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT à la charge du preneur Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC, partagés entre le bailleur et le preneur
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 943 €
- Climatisation centrale
- Possibilité de louer des places de parking
-
Frais de location : 0,39 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 30,90 € /an 2,57 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bail dérogatoire possible
- Sanitaires individuels
Bureau de 295 m2 à louer, situé au deuxième étage avec ascenseur, à proximité immédiate du centre commercial Westfield et de la station de tramway Vélizy 2 (ligne T6). L'emplacement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus (Mobicap, Phébus, RATP, SAVAC, Albatrans) et un accès direct aux axes routiers A86, N118 et N306. Le bureau se trouve dans un immeuble récemment rénové et dispose de places de parking en sous-sol et en extérieur, dont certaines équipées pour les véhicules électriques. Taxe foncière et bureau : 584,09 € HT/mois.
-
Frais de location : 0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 36,80 € /an 3,07 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Chauffage inclus dans les charges
- Proximité immédiate du centre commercial Westfield
- Dépôt de garantie : 9 585 €
- Ascenseur
- Places de parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 80 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 295 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 38 350 € HT-HC/an 3 196 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 295 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 38 350 € HT-HC/an 3 196 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 80 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux de 78,70 m² à louer au rez-de-chaussée, situés à proximité du centre commercial de Vélizy-Villacoublay. L’espace bénéficie d’un accès facilité par les axes routiers A86 et N118 ainsi que par les transports en commun (ligne de bus Phébus 107 depuis le métro Pont de Sèvres). Les bureaux disposent de sanitaires individuels et offrent la possibilité de louer des places de parking en sous-sol. Disponibilité immédiate. Loyer : 11 772 € HC HT par an (soit 981 € HC HT par mois) Charges locatives : 2 472 € par an (soit 206 € par mois) Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans ou bail dérogatoire possible Indexation annuelle : Selon l’indice ILAT Paiement : Trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Fiscalité : TVA applicable Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT à la charge du preneur Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC, partagés entre le bailleur et le preneur
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,39 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 30,90 € /an 2,57 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 943 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Bail dérogatoire possible
- Possibilité de louer des places de parking
- Sanitaires individuels
2e étage
| Surface | 295 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
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130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureau de 295 m2 à louer, situé au deuxième étage avec ascenseur, à proximité immédiate du centre commercial Westfield et de la station de tramway Vélizy 2 (ligne T6). L'emplacement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus (Mobicap, Phébus, RATP, SAVAC, Albatrans) et un accès direct aux axes routiers A86, N118 et N306. Le bureau se trouve dans un immeuble récemment rénové et dispose de places de parking en sous-sol et en extérieur, dont certaines équipées pour les véhicules électriques. Taxe foncière et bureau : 584,09 € HT/mois.
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Frais de location : 0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 36,80 € /an 3,07 € /mois
- Dépôt de garantie : 9 585 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ascenseur
- Chauffage inclus dans les charges
- Places de parking
- Proximité immédiate du centre commercial Westfield
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux rénové de deux étages, élevé sur un sous-sol, offrant des espaces fonctionnels et modernes. L’immeuble dispose d’un ascenseur, de sanitaires individuels et d’un Restaurant Inter-Entreprises. Des places de parking en sous-sol sont disponibles à la location. Situé dans un quartier dynamique, l’immeuble bénéficie de la proximité des commerces, services et transports en commun, facilitant l’accès aux collaborateurs et visiteurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
78140 Vélizy-Villacoublay
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