78140 Vélizy-Villacoublay

Local commercial 400 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès véhicules légers et poids lourds
  • Parkings

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 2e étage
  • 400 m²
  • 3/6/9
  • 360,00 € HT-HC/m²/an
  • À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Le local commercial de 400 m² est situé au sein du centre commercial Art de Vivre à Vélizy-Villacoublay, face à Usine Center. Il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’enseignes majeures telles que Castorama et Conforama. Son espace en rez-de-chaussée, doté d’une large vitrine, offre une belle visibilité et un accès facilité aux visiteurs. L’accessibilité est optimisée avec des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite, comprenant un ascenseur PMR et des accès spécifiques. Le local dispose également d’un accès livraison privatif et est conçu pour accueillir aussi bien les véhicules légers que les poids lourds. Son environnement dynamique, au cœur d’un centre commercial moderne, garantit une forte attractivité et une fréquentation régulière. Des parkings sont à disposition, assurant un confort optimal pour la clientèle et les professionnels.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,21 € /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Accessible fauteuils roulants
  • Large vitrine
  • Accès PMR
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
2e étage 400 m² 3/6/9 360,00 € HT-HC/m²/an À déterminer

2e étage

Surface
400 m²
Durée
3/6/9
Loyer
360,00 € HT-HC/m²/an
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Le local commercial de 400 m² est situé au sein du centre commercial Art de Vivre à Vélizy-Villacoublay, face à Usine Center. Il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’enseignes majeures telles que Castorama et Conforama. Son espace en rez-de-chaussée, doté d’une large vitrine, offre une belle visibilité et un accès facilité aux visiteurs. L’accessibilité est optimisée avec des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite, comprenant un ascenseur PMR et des accès spécifiques. Le local dispose également d’un accès livraison privatif et est conçu pour accueillir aussi bien les véhicules légers que les poids lourds. Son environnement dynamique, au cœur d’un centre commercial moderne, garantit une forte attractivité et une fréquentation régulière. Des parkings sont à disposition, assurant un confort optimal pour la clientèle et les professionnels.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,21 € /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Accessible fauteuils roulants
  • Large vitrine
  • Accès PMR

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR VÉLIZY-VILLACOUBLAY, YVE 78140

Espace total disponible 400 m²
Type de bien Local commercial
Surface commerciale utile > 5 000 m²
Stationnement Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DU BIEN

Situé dans une zone stratégique à l’ouest de Paris, cet emplacement bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des employés et des clients. Le cadre environnant combine dynamisme commercial et environnement tertiaire, offrant une forte attractivité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine expansion. Le site est intégré dans un pôle dédié à la mode, à l’équipement de la maison et aux enseignes de renom, garantissant une forte visibilité et un flux constant de visiteurs. L’infrastructure moderne et bien aménagée assure un cadre de travail optimal, avec des espaces adaptés aux activités commerciales, logistiques ou de bureaux. De plus, la proximité de services et de commodités, tels que des restaurants, hôtels et espaces de coworking, en fait un lieu particulièrement adapté aux entreprises en quête d’un environnement dynamique et fonctionnel.

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Centre commercial fermé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Panneau monumental
  • Climatisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

U Express
Auchan
Starbucks
LCL
La Banque Postale
Credit Mutuel
Caisse d'Epargne
Societe Generale
Del Arte
  • ID de l’annonce: 34850294

  • Date de mise sur le marché: 17/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78140 Vélizy-Villacoublay