78140 Vélizy-Villacoublay
Local commercial 400 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Parkings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
2e étage | 400 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an | À déterminer |
2e étage
Le local commercial de 400 m² est situé au sein du centre commercial Art de Vivre à Vélizy-Villacoublay, face à Usine Center. Il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’enseignes majeures telles que Castorama et Conforama. Son espace en rez-de-chaussée, doté d’une large vitrine, offre une belle visibilité et un accès facilité aux visiteurs. L’accessibilité est optimisée avec des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite, comprenant un ascenseur PMR et des accès spécifiques. Le local dispose également d’un accès livraison privatif et est conçu pour accueillir aussi bien les véhicules légers que les poids lourds. Son environnement dynamique, au cœur d’un centre commercial moderne, garantit une forte attractivité et une fréquentation régulière. Des parkings sont à disposition, assurant un confort optimal pour la clientèle et les professionnels.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,21 € /m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accessible fauteuils roulants
- Large vitrine
- Accès PMR
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR VÉLIZY-VILLACOUBLAY, YVE 78140
Espace total disponible | 400 m² |
Type de bien | Local commercial |
Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
Stationnement | Oui |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans une zone stratégique à l’ouest de Paris, cet emplacement bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des employés et des clients. Le cadre environnant combine dynamisme commercial et environnement tertiaire, offrant une forte attractivité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine expansion. Le site est intégré dans un pôle dédié à la mode, à l’équipement de la maison et aux enseignes de renom, garantissant une forte visibilité et un flux constant de visiteurs. L’infrastructure moderne et bien aménagée assure un cadre de travail optimal, avec des espaces adaptés aux activités commerciales, logistiques ou de bureaux. De plus, la proximité de services et de commodités, tels que des restaurants, hôtels et espaces de coworking, en fait un lieu particulièrement adapté aux entreprises en quête d’un environnement dynamique et fonctionnel.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
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