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13770 Venelles
90 – 575 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation en plein cœur de Venelles
- Bien desservi par les transports en commun
- A seulement 2 minutes de l’autoroute A51
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Une surface de bureaux de 90 m² est proposé à la location. Cette surface dispose de plusieurs espaces cloisonnés ainsi qu'un grand open space, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement selon les besoins. L’accès au bâtiment est facilité par une entrée privative, un ascenseur et un accès PMR. Le local bénéficie de nombreux aménagements modernes, incluant des cloisons vitrées, une climatisation réversible, une cuisine, des WC privatifs, ainsi que des prises RJ45 et la fibre optique pour une connectivité optimale. Le revêtement au sol est en moquette ou faux parquet, créant un environnement agréable. Les emplacements de parking sont disponibles et libres, offrant ainsi un stationnement facile pour les occupants. Ce bureau est idéal pour les entreprises recherchant des espaces fonctionnels et bien situés.
- Dépôt de garantie : 3% du loyer annuel
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Toilettes privées
- Cloisons vitrés
- Ascenseur
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Entrée privative
Ce local d'activités de 170 m² est proposé à la location. Cette surface dispose de plusieurs espaces cloisonnés ainsi qu'un grand open space, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement selon les besoins. L’accès au bâtiment est facilité par une entrée privative, un ascenseur et un accès PMR. Le local bénéficie de nombreux aménagements modernes, incluant des cloisons vitrées, une climatisation réversible, une cuisine, des WC privatifs, ainsi que des prises RJ45 et la fibre optique pour une connectivité optimale. Le revêtement au sol est en moquette ou faux parquet, créant un environnement agréable. Les emplacements de parking sont disponibles et libres, offrant ainsi un stationnement facile pour les occupants. Ce bureau est idéal pour les entreprises recherchant des espaces fonctionnels et bien situés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 50 m² d’espace de bureau dédié
- Principalement open space
- Cuisine
- Entrée privative
- Dépôt de garantie : 3% du loyer annuel
- Toilettes privées
- Belle hauteur sous plafond
- Ascenseur
Un local de bureaux de 315 m² est proposé à la location. Cette surface dispose de plusieurs espaces cloisonnés ainsi qu'un grand open space, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement selon les besoins. L’accès au bâtiment est facilité par une entrée privative, un ascenseur et un accès PMR. Le local bénéficie de nombreux aménagements modernes, incluant des cloisons vitrées, une climatisation réversible, une cuisine, des WC privatifs, ainsi que des prises RJ45 et la fibre optique pour une connectivité optimale. Le revêtement au sol est en moquette ou faux parquet, créant un environnement agréable. Les emplacements de parking sont disponibles et libres, offrant ainsi un stationnement facile pour les occupants. Ce bureau est idéal pour les entreprises recherchant des espaces fonctionnels et bien situés.
-
Frais de location : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 300 € /an 525,00 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Entrée privative
- Dépôt de garantie : 3% du loyer annuel
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- Toilettes privées
- Belle hauteur sous plafond
- Ascenseur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 1 | 90 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 3 | 170 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 20 400 € HT-HC/an 1 700 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 2 | 315 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 47 250 € HT-HC/an 3 938 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 3
| Surface |
| 170 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 20 400 € HT-HC/an 1 700 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 2
| Surface |
| 315 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 47 250 € HT-HC/an 3 938 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface | 90 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 90 m² est proposé à la location. Cette surface dispose de plusieurs espaces cloisonnés ainsi qu'un grand open space, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement selon les besoins. L’accès au bâtiment est facilité par une entrée privative, un ascenseur et un accès PMR. Le local bénéficie de nombreux aménagements modernes, incluant des cloisons vitrées, une climatisation réversible, une cuisine, des WC privatifs, ainsi que des prises RJ45 et la fibre optique pour une connectivité optimale. Le revêtement au sol est en moquette ou faux parquet, créant un environnement agréable. Les emplacements de parking sont disponibles et libres, offrant ainsi un stationnement facile pour les occupants. Ce bureau est idéal pour les entreprises recherchant des espaces fonctionnels et bien situés.
- Dépôt de garantie : 3% du loyer annuel
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Cloisons vitrés
- Cuisine
- Ascenseur
- Entrée privative
RDC – 3
| Surface | 170 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activités de 170 m² est proposé à la location. Cette surface dispose de plusieurs espaces cloisonnés ainsi qu'un grand open space, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement selon les besoins. L’accès au bâtiment est facilité par une entrée privative, un ascenseur et un accès PMR. Le local bénéficie de nombreux aménagements modernes, incluant des cloisons vitrées, une climatisation réversible, une cuisine, des WC privatifs, ainsi que des prises RJ45 et la fibre optique pour une connectivité optimale. Le revêtement au sol est en moquette ou faux parquet, créant un environnement agréable. Les emplacements de parking sont disponibles et libres, offrant ainsi un stationnement facile pour les occupants. Ce bureau est idéal pour les entreprises recherchant des espaces fonctionnels et bien situés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3% du loyer annuel
- Comprend 50 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Principalement open space
- Belle hauteur sous plafond
- Cuisine
- Ascenseur
- Entrée privative
1er étage, bureau 2
| Surface | 315 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un local de bureaux de 315 m² est proposé à la location. Cette surface dispose de plusieurs espaces cloisonnés ainsi qu'un grand open space, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement selon les besoins. L’accès au bâtiment est facilité par une entrée privative, un ascenseur et un accès PMR. Le local bénéficie de nombreux aménagements modernes, incluant des cloisons vitrées, une climatisation réversible, une cuisine, des WC privatifs, ainsi que des prises RJ45 et la fibre optique pour une connectivité optimale. Le revêtement au sol est en moquette ou faux parquet, créant un environnement agréable. Les emplacements de parking sont disponibles et libres, offrant ainsi un stationnement facile pour les occupants. Ce bureau est idéal pour les entreprises recherchant des espaces fonctionnels et bien situés.
-
Frais de location : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 300 € /an 525,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3% du loyer annuel
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Belle hauteur sous plafond
- Cuisine
- Ascenseur
- Entrée privative
APERÇU DU BIEN
Situé en plein cœur de Venelles, cet immeuble à usage mixte bénéficie d’un accès PMR et d’un ascenseur, offrant ainsi un cadre de travail pratique et accessible. Idéalement situé, il permet un accès facile aux transports publics, avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les arrêts "Quatre Tours" (BUS-25) et "Les Quatre Tours" desservies par les lignes BUS-101, BUS-120, BUS-150, BUS-5100, BUS-5200, et BUS-5300. L’immeuble se trouve à seulement 2 minutes de l’autoroute A51, à 10 minutes de l’autoroute A8, à 20 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, et à 25 minutes de l’aéroport Marseille Provence, offrant ainsi une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Hvs Real Estate
13770 Venelles
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