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69200 Vénissieux Local d’activités 3 584 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Structure en béton et bardage double peau pour une meilleure isolation
- Site adapté à la logistique avec voirie lourde et accès facilité
- Chauffage au gaz avec aérothermes et système de sprinklage
- Emplacement stratégique avec transports et axes routiers à proximité
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Location Local d’Activités – 3 584 m² à 7 512 m² – Vénissieux (69200) À louer, local d’activités situé à Vénissieux, offrant une surface modulable entre 3 584 m² et 7 512 m². Le bâtiment dispose de 7 quais de chargement pour poids lourds, d’un accès plain-pied et d’une hauteur utile de 7 mètres. Il est équipé d’un sol en béton anti-poussière, d’un chauffage au gaz par aérothermes et d’un système de sprinklage. Des bureaux avec sanitaires privatifs et un parking complètent l’ensemble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 1 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Surface divisible entre 3 584 m² et 7 512 m²
- 1 accès poids lourds en plain-pied
- Bureaux avec sanitaires privatifs et parking dédié
- Espace en excellent état
- 7 Quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- 7 quais de chargement
- Hauteur utile sous ferme de 7 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot 1 | 3 584 m² | 3/6/9 | 83,71 € HT-HC/m²/an 6,98 € HT-HC/m²/mois 300 016 € HT-HC/an 25 001 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/07/2025 |
RDC – Lot 1
| Surface |
| 3 584 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 83,71 € HT-HC/m²/an 6,98 € HT-HC/m²/mois 300 016 € HT-HC/an 25 001 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
RDC – Lot 1
| Surface | 3 584 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
83,71 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
Location Local d’Activités – 3 584 m² à 7 512 m² – Vénissieux (69200) À louer, local d’activités situé à Vénissieux, offrant une surface modulable entre 3 584 m² et 7 512 m². Le bâtiment dispose de 7 quais de chargement pour poids lourds, d’un accès plain-pied et d’une hauteur utile de 7 mètres. Il est équipé d’un sol en béton anti-poussière, d’un chauffage au gaz par aérothermes et d’un système de sprinklage. Des bureaux avec sanitaires privatifs et un parking complètent l’ensemble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- 7 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Surface divisible entre 3 584 m² et 7 512 m²
- 7 quais de chargement
- 1 accès poids lourds en plain-pied
- Hauteur utile sous ferme de 7 m
- Bureaux avec sanitaires privatifs et parking dédié
APERÇU DU BIEN
Le site bénéficie d’une structure robuste avec murs en béton et bardage double peau, une charpente en béton et une couverture en bac acier isolé. Il est situé à proximité des transports, notamment à 10 minutes à pied de la station "Vénissieux Marronniers", et offre un accès rapide aux axes routiers stratégiques.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
69200 Vénissieux
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