49480 Verrières-en-Anjou
Bureau 521 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand hall d'accueil
- Salle de réunion
- 3 vestiaires
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bien offre un espace de bureaux spacieux de 521 m². L'immeuble bénéficie d'un parking privé, entièrement clos et sécurisé, avec une capacité d'environ 25 places. À l'intérieur, un grand hall d’accueil avec une salle d'attente donne accès à de nombreux bureaux. Le rez-de-chaussée comprend neuf bureaux, tandis qu’au premier étage, on trouve trois bureaux supplémentaires ainsi que deux salles de réunion. L’aménagement prévoit également trois WC, trois vestiaires, et deux garages de 25 m² chacun. L’espace est modulable et peut être divisé à partir de 225 m² selon les besoins. Les locaux sont en très bon état, équipés de climatisation réversible et de carrelage au sol, offrant ainsi un environnement de travail confortable et sécurisé. Ce cadre est particulièrement adapté pour des entreprises recherchant une grande superficie de bureaux dans un secteur stratégique, avec une disponibilité immédiate.
- Frais d’agence : 23 400 €
-
Taxe foncière : 13,82 € /m²/an
- Convient pour 15 - 44 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Climatisation réversible
- 9 grand bureaux en RDC
- Dépôt de garantie : 13 000 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- 3 grand bureaux en R+1
- 5 m² chacun
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 521 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
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| Surface |
| 521 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Située dans une région dynamique et stratégique, cette localisation bénéficie d’un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Le secteur est bien desservi par des infrastructures de transport, avec une accessibilité facile aux grands axes routiers et une connexion rapide aux zones urbaines majeures. À proximité, des espaces verts offrent un environnement agréable pour les collaborateurs, contribuant à leur bien-être au quotidien. Ce lieu est particulièrement avantageux pour les entreprises recherchant un équilibre entre proximité avec les grandes villes et tranquillité d'un environnement plus calme. Il offre également un accès direct à une main-d'œuvre locale qualifiée, soutenue par des écoles et des institutions de formation, facilitant le recrutement. De plus, les services et commerces essentiels sont facilement accessibles, assurant un confort logistique pour l'activité de l'entreprise. Ce secteur est également en pleine croissance, avec de nombreux projets de développement visant à renforcer l'infrastructure locale et attirer davantage d'entreprises, créant ainsi un écosystème propice à l'innovation et aux synergies professionnelles. Un choix stratégique pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans une région à fort potentiel de développement, tout en étant à l’abri des nuisances urbaines.
- Installations de conférences
- Toilettes incluses dans le bail
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Robin BLANCHON - Tcb - Immobilier D'Entreprise
