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44120 Vertou Bureau 198 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone commerciale active : proche du centre commercial Pôle Sud, regroupant de nombreuses enseignes nationales.
- Grande capacité d’accueil : vaste parking gratuit à disposition pour la clientèle et les employés.
- Accès facile : à proximité de la N844 (périphérique nantais) et de la D149, facilitant l’arrivée des clients.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Un plateau de bureaux d’environ 198 m² est disponible à la location en rez-de-chaussée à Vertou, à proximité de la zone commerciale Pôle Sud. Cet espace comprend cinq bureaux fermés, un open space de 66 m², une salle de pause pouvant faire office de salle de réunion, ainsi que deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. L’éclairage LED, une climatisation neuve et une connexion fibre optique assurent un cadre de travail confortable. Douze places de stationnement privatives sont incluses, et l’ensemble est sécurisé par un portail automatique. La disponibilité est prévue pour le 1?? octobre 2024.
- Frais d’agence : 8 730 €
- Dépôt de garantie : 7 275 €
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- 5 bureaux fermés et open space de 66 m²
- 12 places de parking sécurisées
-
Frais de location : 11,03 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 183 € /an 181,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Toilettes privées
- Open space
- Climatisation neuve et fibre optique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 198 m² | 3/6/9 | 147,00 € HT-HC/m²/an 12,25 € HT-HC/m²/mois 29 106 € HT-HC/an 2 425 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 198 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 147,00 € HT-HC/m²/an 12,25 € HT-HC/m²/mois 29 106 € HT-HC/an 2 425 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 198 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
147,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau de bureaux d’environ 198 m² est disponible à la location en rez-de-chaussée à Vertou, à proximité de la zone commerciale Pôle Sud. Cet espace comprend cinq bureaux fermés, un open space de 66 m², une salle de pause pouvant faire office de salle de réunion, ainsi que deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. L’éclairage LED, une climatisation neuve et une connexion fibre optique assurent un cadre de travail confortable. Douze places de stationnement privatives sont incluses, et l’ensemble est sécurisé par un portail automatique. La disponibilité est prévue pour le 1?? octobre 2024.
- Frais d’agence : 8 730 €
-
Frais de location : 11,03 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 183 € /an 181,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 7 275 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- 5 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- 5 bureaux fermés et open space de 66 m²
- Climatisation neuve et fibre optique
- 12 places de parking sécurisées
APERÇU DU BIEN
Situé dans une zone commerciale en plein essor au sud de Nantes, cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement dynamique mêlant grandes enseignes, commerces de proximité et pôles d’activité. Son positionnement stratégique, à proximité des grands axes routiers et de plusieurs pôles résidentiels, en fait un lieu privilégié pour une entreprise cherchant à capter une clientèle variée. L’animation commerciale alentour, combinée à des infrastructures modernes et un vaste parking, garantit une attractivité constante tout au long de la journée.
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Camille MOREAU - Tcb - Immobilier D'Entreprise
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
44120 Vertou
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