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Odysea in the Desert Via De Ventura & 101
Local commercial 130 – 1 270 m² À louer Scottsdale, AZ 85256
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 285 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
9500 E Via De Ventura - 1er étage
Ancien terrain de jeu intérieur
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9500 E Via De Ventura - 1er étage
Ancien Bar à Café, 130 m²
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9500 E Via De Ventura & 101 - 2e étage
Situé directement à la sortie de l'autoroute Loop 101 à Scottsdale, en Arizona, l'Arizona Boardwalk est le joyau de la Scottsdale Entertainment Corridor. Plus de 9,5 millions de visiteurs se trouvent à moins de 3 kilomètres de la Scottsdale Entertainment Corridor, et plus de 1,5 million visitent le complexe Arizona Boardwalk chaque année, générant plus d'un milliard de dollars de dépenses dans la zone immédiate. Tout cela se trouve dans le comté de Maricopa, le comté à la croissance la plus rapide des États-Unis.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9500 E Via De Ventura - 2e étage
Ancien bar, 297 m² Comprend un espace extérieur avec plusieurs piscines intérieures et extérieures, des cabanas, une piscine sur le toit, des bureaux exécutifs et des commerces en rez-de-chaussée. Idéal pour une école/académie de natation, un club de jour et de nuit, une salle de concert ou un lieu créatif. TERRAINS COMMERCIAUX À LOUER EN BAIL EMPHYTÉOTIQUE – VEUILLEZ CONTACTER LE COURTIER.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR VIA DE VENTURA & 101 , SCOTTSDALE, AZ 85256
| Espace total disponible | 1 270 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre commercial thématique | Surface commerciale utile | 9 755 m² |
| Stationnement | 2 420 Espaces | Surface totale du terrain | 41,08 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 1 270 m² |
| Type de centre | Centre commercial thématique |
| Stationnement | 2 420 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 9 755 m² |
| Surface totale du terrain | 41,08 ha |
| Année de construction | 2016 |
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
- Ligne d’autobus
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Odysea in the Desert | Via De Ventura & 101
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