Victory Blvd Portefeuille à vendre 2 biens 1 457 184 € Staten Island, NY

Des propriétés de premier ordre dévoilées
Voici deux opportunités remarquables qui sont sur le point de redéfinir votre stratégie d'investissement. Bienvenue au cœur de Saint-George, où le 53 Victory Blvd et le 51 Victory Blvd adjacent créent une toile de fond pour le succès.
Propriété 1 : 53 Victory Blvd - Une plaque tournante dynamique
Découvrez l'attrait de ce charismatique bâtiment à usage mixte de 4 unités, où modernité et opportunités se rencontrent. Plongez dans deux appartements de 3 chambres et 1 salle de bain qui incarnent la vie contemporaine. Au rez-de-chaussée, deux unités commerciales accueillantes apportent dynamisme et potentiel commercial. Ce mélange dynamique d'espaces résidentiels et commerciaux tire parti de la puissance du zonage C4-2, offrant une polyvalence qui suscite l'imagination. Évaluée à 850 000$ avec une capitalisation Pro-Forma de 8,3 %, cette propriété génère de la valeur et promet de la croissance.
Propriété 2 : 51 Victory Blvd - Une toile pour la création
À côté du bâtiment à usage mixte animé de 4 unités se trouve une toile de potentiel inexplorée. Ici, le terrain vacant présente fièrement les plans déjà approuvés pour un bâtiment à usage mixte de 6 unités. Imaginez deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain, trois unités d'une chambre et un espace commercial au rez-de-chaussée qui s'harmonisent pour définir le raffinement urbain. D'une valeur de 750 000$, avec un lot PPSF de 300$, cette propriété accueille des investisseurs visionnaires prêts à écrire leur marque.
Embarquez pour un voyage
Un emplacement de choix : Niché dans le quartier spécial de St. George, le pouls de la communauté résonne. Profitez de commodités locales dynamiques et d'un accès fluide aux transports en commun, pour un confort optimal.
Des flux de revenus vous attendent : profitez des revenus locatifs existants provenant de l'immeuble à usage mixte de 4 unités, tandis que les unités prévues pour le terrain vacant promettent d'améliorer les flux de trésorerie, constituant ainsi une base solide pour ceux qui recherchent des rendements constants.
Avantage prêt à être aménagé : avec des plans approuvés en main, le terrain vacant accélère votre vision. Le zonage C4-2 offre des possibilités polyvalentes, adaptées à la demande locale et aux tendances futures.
Diversity Unleashed : La diversification trouve sa solution ici. En fusionnant harmonieusement les domaines résidentiels et commerciaux, saisissez de multiples sources de revenus tout en vous protégeant des oscillations du marché.
Visionnaires du marché recherchés : Surfez au sommet de la résurgence immobilière de Saint-Georges. Tirez parti de l'évolution continue de Staten Island pour inscrire votre investissement sur une trajectoire ascendante et florissante.
Réclamez votre chapitre
Ces propriétés transcendent les briques et le mortier ; elles incarnent les opportunités et le potentiel. C'est à vous de créer la scène. Remodelez les paysages, cultivez les communautés et créez un héritage d'investissement exceptionnel. Bienvenue à l'intersection du potentiel et de la réalité.