Clio- Vienna Rd, I-75 Frontage Vienna Rd rd Terrain 6,88 ha À vendre 398 376 € Clio, MI 48420

Excellente visibilité et accès : Bénéficiant d'une façade à la fois sur l'I-75 et sur la très fréquentée route de Vienne, cette parcelle de 17 acres offre une visibilité inégalée et un accès facile, ce qui est essentiel pour toute entreprise à la recherche d'un trafic intense. L'exposition directe à l'I-75 garantit que votre message atteint un large public. Emplacement stratégique : Situé au cœur de Clio, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principales destinations commerciales, notamment Menards, Walmart et de nombreux restaurants populaires tels que Lucky's Steakhouse. Cette proximité avec des entreprises établies crée un environnement synergique et attire un flux constant de clients potentiels. Potentiel de développement : Bien que le bien comprenne quelques zones humides, la superficie utilisable le long de l'I-75 et de la route de Vienne offre une opportunité fantastique de développement. Cela permet une flexibilité dans la conception d'un espace adapté à vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'un commerce de détail, d'un restaurant ou d'autres activités commerciales. Zone à forte croissance : Clio connaît une croissance, ce qui en fait le moment idéal pour investir dans la région. Tirez parti de la demande croissante de biens et de services en établissant votre entreprise dans cette communauté florissante. Trajet pratique : l'accès facile à l'I-75 facilite les déplacements pour les employés et les clients, élargissant ainsi votre portée et attirant un plus large vivier de talents et de clients. Opportunité d'investissement : Cette propriété représente une opportunité d'investissement solide avec un potentiel d'appréciation important. La combinaison de l'emplacement, de la visibilité et du potentiel de développement en fait un atout vraiment souhaitable. Commodités environnantes : Au-delà des commerces de proximité immédiats, Clio offre une communauté accueillante et un accès à diverses commodités, contribuant ainsi à un équilibre positif entre vie professionnelle et vie privée pour les employés.