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18100 Vierzon Local d’activités 330 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation au sein de la ZAC de l'Aujonnière
- A proximité des grands axes de circulation
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local d'activité neuf de 330 m², situé à Vierzon (18), dans la ZAC de l'Aujonnière, à proximité des grands axes de circulation. Ce local, construit en 2024, est installé sur une parcelle de 870 m² et bénéficie de 6 places de parking ainsi que d’un espace extérieur à l’arrière. Il comprend une mezzanine de 70 m² environ et est livré brut avec les fluides en attente. Les branchements disponibles sont : triphasé 36KW ou plus, eau, fibre, et gaz (en attente de compteur). Le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout et aux eaux pluviales. Il est conçu pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou tertiaire, conforme au Plan Local d'Urbanisme. Le local dispose de deux portes sectionnelles électriques, de portes métalliques, ainsi que de châssis coulissants avec volets roulants électriques. À noter que le local offre également un environnement économique dynamique avec des entreprises telles que VINCI Constructions et ALTEA à proximité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 2 Accès plain-pied
- 2 portes de service métalliques
- Dépôt de garantie : 7 050 €
- 4 châssis coulissants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 | 330 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 28 050 € HT-HC/an 2 338 € HT-HC/mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 330 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 28 050 € HT-HC/an 2 338 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface | 330 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Local d'activité neuf de 330 m², situé à Vierzon (18), dans la ZAC de l'Aujonnière, à proximité des grands axes de circulation. Ce local, construit en 2024, est installé sur une parcelle de 870 m² et bénéficie de 6 places de parking ainsi que d’un espace extérieur à l’arrière. Il comprend une mezzanine de 70 m² environ et est livré brut avec les fluides en attente. Les branchements disponibles sont : triphasé 36KW ou plus, eau, fibre, et gaz (en attente de compteur). Le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout et aux eaux pluviales. Il est conçu pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou tertiaire, conforme au Plan Local d'Urbanisme. Le local dispose de deux portes sectionnelles électriques, de portes métalliques, ainsi que de châssis coulissants avec volets roulants électriques. À noter que le local offre également un environnement économique dynamique avec des entreprises telles que VINCI Constructions et ALTEA à proximité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 7 050 €
- 2 Accès plain-pied
- 4 châssis coulissants
- 2 portes de service métalliques
APERÇU DU BIEN
Ce local d'activité de 330 m², neuf, est idéalement situé à proximité des grands axes de circulation sur une parcelle de 870 m². Il bénéficie de 6 places de parking et d'un espace extérieur à l'arrière, offrant ainsi un environnement pratique et fonctionnel pour divers usages professionnels. Le bien se trouve à Vierzon (18), dans la ZAC de l'Aujonnière, un secteur dynamique abritant 14 entreprises et générant 350 emplois. L’environnement économique est également composé de sociétés telles que VINCI Constructions, ALTEA, JD2 Constructions et GESSET. Le local, construit en 2024, présente un bardage extérieur double peau et une couverture en bac acier isolant, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Il est équipé de deux portes de service métalliques, de deux portes métalliques à deux ventaux, et de deux portes sectionnelles électriques de dimensions L4m x H3m20. Quatre châssis coulissants avec volets roulants électriques complètent l’ensemble, apportant luminosité et fonctionnalité au site.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
18100 Vierzon
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