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44360 Vigneux-de-Bretagne
Local d’activités 280 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parking
- Fibre optique
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace d’activités d’environ 280 m² offre un environnement fonctionnel et facilement accessible. Implanté sur une parcelle d’environ 1 100 m², il bénéficie de nombreux emplacements de stationnement, facilitant l’accès pour les véhicules et le personnel. Le bâtiment, construit en 2001, présente une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, avec la possibilité d’ajouter une porte sectionnelle pour optimiser l’utilisation des volumes. L’espace, à rénover selon les besoins, est équipé d’un sol en PVC et d’un système de chauffage électrique. La fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet performante. Ce local est immédiatement disponible et proposé sous bail commercial 3/6/9, offrant une flexibilité d’installation.
- Frais d’agence : 8 400 €
- Dépôt de garantie : 7 000 €
- Espace nécessitant des rénovations
- Porte sectionnnelle
-
Frais de location : 2,27 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 635,00 € /an 52,92 € /mois
-
Taxe foncière : 3,80 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 1 065 € /an 88,75 € /mois
- Hauteur libre : 3,5 m
- Chauffage électrique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 280 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 28 000 € HT-HC/an 2 333 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 280 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 28 000 € HT-HC/an 2 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 280 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités d’environ 280 m² offre un environnement fonctionnel et facilement accessible. Implanté sur une parcelle d’environ 1 100 m², il bénéficie de nombreux emplacements de stationnement, facilitant l’accès pour les véhicules et le personnel. Le bâtiment, construit en 2001, présente une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, avec la possibilité d’ajouter une porte sectionnelle pour optimiser l’utilisation des volumes. L’espace, à rénover selon les besoins, est équipé d’un sol en PVC et d’un système de chauffage électrique. La fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet performante. Ce local est immédiatement disponible et proposé sous bail commercial 3/6/9, offrant une flexibilité d’installation.
- Frais d’agence : 8 400 €
-
Frais de location : 2,27 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 635,00 € /an 52,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 7 000 €
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Taxe foncière : 3,80 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 1 065 € /an 88,75 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauteur libre : 3,5 m
- Porte sectionnnelle
- Chauffage électrique
APERÇU DU BIEN
Situé dans une zone calme à l’ouest de Nantes, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel et accessible. Niché dans une impasse, il garantit un environnement propice à la concentration tout en restant proche des principaux axes routiers. La proximité de la RN165 permet une connexion rapide vers Nantes et la côte atlantique, facilitant les déplacements professionnels et la logistique. L’environnement semi-industriel et artisanal de la zone favorise les synergies avec d’autres entreprises locales.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
44360 Vigneux-de-Bretagne
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