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Zona Centre Local commercial 135 m² À louer Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zona privilegiada.
- Buenas comunicaciones.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 135 m² | Négociable | 488,88 € /m²/an EXCL 40,74 € /m²/mois EXCL 65 999 € /an EXCL 5 500 € /mois EXCL |
RDC
Local comercial de alto standing, completamente acondicionado para actividades comerciales, con una generosa superficie de 135 m2. Dispone de una amplia fachada de 7,5 m y un escaparate de 5 m, lo que garantiza una excelente visibilidad y atractivo para los clientes. Este espacio se encuentra en una de las mejores zonas peatonales de Vilanova, entre el Mercat Municipal y la Rambla Principal, en una ubicación privilegiada frente a la tienda de Massimo Dutti. La zona se caracteriza por un alto tráfico de peatones, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes y un entorno ideal para cualquier tipo de comercio. La propiedad ofrece un entorno comercial de primer nivel, con la posibilidad de adaptarse a diversos negocios, gracias a su distribución versátil y su ubicación estratégica en una de las áreas más demandadas y de mayor afluencia de la ciudad. Esta es una excelente oportunidad para empresas que busquen establecerse en un área de alto prestigio y visibilidad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Espacio versátil.
- Zona de alta afluencia peatonal.
- Ubicación premium
- Buenas comunicaciones.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 135 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960 - 1969/1990 - 1999 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960 - 1969/1990 - 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial ubicado en la zona centro de Vilanova i la Geltrú, construido en 1968 y completamente reformado en 1990. Se encuentra en una ubicación privilegiada, con alto tránsito peatonal y excelentes comunicaciones mediante transporte público.
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