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Avenida Juan Carlos I Local commercial | 350 m² | 650 000 € | À vendre | Villanueva del Pardillo, Madrid 28229

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rentabilité locale (6 %)
Espace de stationnement inclus

Restaurant avec salle de fête

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	2000 - 2009
Sous-type de bien	Appartement	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	C

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	3
Année de construction	2000 - 2009
Stationnement	Oui

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	350 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	650 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 857,32 €	Places de stationnement	Oui

Surface du lot	350 m²
Prix	650 000 €
Prix par m²	1 857,32 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Places de stationnement	Oui

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: RNL00069TR
Local comercial en rentabilidad situado en la localidad de Villanueva del Pardillo, en Madrid.
Inmueble comercial, dividido en dos locales con entradas independientes, ideal para inversores o empresarios.
Este local de 350 m2 se distribuye en:
Planta calle: restaurante de 109 m2 alquilado, generando una rentabilidad de 1.100 €/mes.
Planta sótano: sala de fiestas de 218 m2, completamente equipada con zona chillout, escenario, mesas de billar, futbolín, dardos y dos barras para bebidas. Cuenta con licencia de bar 1ª especial, con apertura hasta las 4 de la mañana.
Dispone de dos baños y entradas independientes a cada local.
La rentabilidad con los dos locales alquilados puede superar el 6%, o muy superior en caso de explotarla directamente.
Además, incluye una plaza de garaje y es el único local de estas características en Villanueva del Pardillo.
Ubicado a tan solo 25 km de Madrid, Villanueva del Pardillo es un municipio en constante crecimiento, con un ambiente residencial tranquilo, rodeado de zonas verdes y con una amplia oferta de servicios: colegios, centros comerciales, restaurantes y fácil acceso a las principales vías de comunicación como la M-509 y la M-50. Su cercanía a la capital y su atractivo como zona emergente hacen de esta localidad un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.