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91140 Villejust
Local d’activités 1 479 – 3 419 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation
- Hauteur sous plafond variant de 4 m à 7,5 m
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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- DISPONIBLE
À louer, un local d'activités de 1 479 m² dans un bâtiment neuf à Villebon-sur-Yvette. Ce bien, entièrement divisible, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7,5 m maximum, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Il est équipé d’une isolation en bardage double peau et d’une toiture en bac acier multicouches, garantissant une excellente performance thermique. L’entrepôt est également isolé pour un confort optimal. L'accès est facilité par 3 accès plain-pied adaptés aux poids lourds, et un parking sécurisé est mis à disposition. L'éclairage LED et la climatisation réversible dans les bureaux contribuent à un environnement de travail agréable et efficace. Le chauffage des bureaux est électrique, assurant un confort supplémentaire. Ce local est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel dans une localisation stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 431 m² d’espace de bureau dédié
- Accès 24h/24
- 5 places de parking
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- 3 Accès plain-pied
- Portail automatique
- Accès gros-porteur
À louer, un local d'activités de 2465 m² dans un bâtiment neuf à Villebon-sur-Yvette. Ce bien, entièrement divisible, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7,5 m maximum, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Il est équipé d’une isolation en bardage double peau et d’une toiture en bac acier multicouches, garantissant une excellente performance thermique. L’entrepôt est également isolé pour un confort optimal. L'accès est facilité par 3 accès plain-pied adaptés aux poids lourds, et un parking sécurisé est mis à disposition. L'éclairage LED et la climatisation réversible dans les bureaux contribuent à un environnement de travail agréable et efficace. Le chauffage des bureaux est électrique, assurant un confort supplémentaire. Ce local est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel dans une localisation stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 525 m² d’espace de bureau dédié
- Accès 24h/24
- 5 places de parking
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- 5 Accès plain-pied
- Portail automatique
- Accès gros-porteur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 479 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 184 875 € HT-HC/an 15 406 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 1 940 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 242 500 € HT-HC/an 20 208 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 479 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 184 875 € HT-HC/an 15 406 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 940 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 242 500 € HT-HC/an 20 208 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 479 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, un local d'activités de 1 479 m² dans un bâtiment neuf à Villebon-sur-Yvette. Ce bien, entièrement divisible, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7,5 m maximum, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Il est équipé d’une isolation en bardage double peau et d’une toiture en bac acier multicouches, garantissant une excellente performance thermique. L’entrepôt est également isolé pour un confort optimal. L'accès est facilité par 3 accès plain-pied adaptés aux poids lourds, et un parking sécurisé est mis à disposition. L'éclairage LED et la climatisation réversible dans les bureaux contribuent à un environnement de travail agréable et efficace. Le chauffage des bureaux est électrique, assurant un confort supplémentaire. Ce local est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel dans une localisation stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Comprend 431 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Accès plain-pied
- Accès 24h/24
- Portail automatique
- 5 places de parking
- Accès gros-porteur
RDC
| Surface | 1 940 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, un local d'activités de 2465 m² dans un bâtiment neuf à Villebon-sur-Yvette. Ce bien, entièrement divisible, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7,5 m maximum, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Il est équipé d’une isolation en bardage double peau et d’une toiture en bac acier multicouches, garantissant une excellente performance thermique. L’entrepôt est également isolé pour un confort optimal. L'accès est facilité par 3 accès plain-pied adaptés aux poids lourds, et un parking sécurisé est mis à disposition. L'éclairage LED et la climatisation réversible dans les bureaux contribuent à un environnement de travail agréable et efficace. Le chauffage des bureaux est électrique, assurant un confort supplémentaire. Ce local est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel dans une localisation stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Comprend 525 m² d’espace de bureau dédié
- 5 Accès plain-pied
- Accès 24h/24
- Portail automatique
- 5 places de parking
- Accès gros-porteur
APERÇU DU BIEN
Cette propriété, située à Villebon-sur-Yvette, offre un bâtiment neuf et divisible, conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. L'espace est doté d'une ossature métallique et d'une isolation en bardage double peau, garantissant des performances thermiques optimales. La toiture en bac acier multicouches est entièrement isolée pour améliorer l'efficacité énergétique. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond variant de 4 m à 7,5 m, offrant une grande flexibilité d’utilisation pour différents types d’activités. Une charge au sol de 3 tonnes/m² permet d’accueillir des activités nécessitant une résistance accrue. L'entrepôt est isolé pour un confort optimal tout au long de l'année. L’accès est facilité par 3 accès plain-pied, adaptés aux poids lourds, et le site est sécurisé avec un parking dédié. L'éclairage LED assure une luminosité efficace et économique dans l'ensemble des espaces. Les bureaux sont climatisés et bénéficient d'une climatisation réversible, offrant un environnement de travail agréable, quelle que soit la saison. Le chauffage des bureaux est électrique, garantissant un confort supplémentaire pour les occupants. Ce programme neuf, en excellent état, est idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, moderne, et bien situé à Villebon-sur-Yvette, offrant à la fois des prestations de qualité et une grande flexibilité d’aménagement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
91140 Villejust
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