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94190 Villeneuve-Saint-Georges Local d’activités 35 m² 55 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'ensemble des lots fait actuellement l'objet d'une réhabilitation totale
- Année de construction : 2024 - État du bien : Programme neuf
- Accès mobilité réduite
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située en Île-de-France, cette localisation bénéficie d’un accès privilégié aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements pour les collaborateurs et les clients. Proche de la capitale, elle offre un équilibre stratégique entre dynamisme économique et coût maîtrisé, idéal pour une entreprise souhaitant optimiser sa relocalisation. L’environnement est mixte, combinant des zones d’activités, des commerces et des espaces résidentiels, créant un cadre de travail vivant et accessible. Les infrastructures alentour permettent un développement harmonieux, avec des services variés tels que des restaurants, des établissements bancaires et des espaces verts pour un cadre de travail agréable. Cet emplacement représente une opportunité intéressante pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un secteur bien desservi, en pleine évolution et propice aux échanges commerciaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 55 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 35 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Prix | 55 000 € |
| Surface du lot | 35 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 6
| Surface du lot | 35 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 55 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 574,51 € | Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 35 m² |
| Prix | 55 000 € |
| Prix par m² | 1 574,51 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé à seulement 450 mètres de la gare RER de Villeneuve-Saint-Georges, cet espace en pleine réhabilitation offre un cadre idéal pour implanter ou développer une activité. Conçu pour s’adapter aux besoins variés des professionnels, il propose des locaux modulables, accessibles de plain-pied et adaptés aux activités artisanales, industrielles ou de stockage. Avec une construction neuve et des prestations modernes, l’ensemble garantit fonctionnalité et confort.
NOTES SUR LA VENTE
Plusieurs lots, allant de 32 m² à 220 m², sont disponibles à la vente à partir de 55 000 €. Les espaces, livrés entièrement rénovés en octobre 2024, bénéficient d’une structure optimisée pour un usage mixte et sans restrictions d’activité. Une opportunité rare pour acquérir un local professionnel dans un secteur dynamique, à proximité des axes de transport stratégiques.
Présenté par
The Wedge
94190 Villeneuve-Saint-Georges
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