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31270 Villeneuve-Tolosane
Local d’activités 415 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès routier facile : à quelques minutes de l'A64 et de la D813.
- Proximité de la nature : à proximité des Espaces verts de Villeneuve-Tolosane pour un cadre agréable.
- Zone industrielle moderne : environnement calme avec une forte concentration d'entreprises locales.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un local d'activités est disponible à la location dans la zone d'activités EcoPole, située à Villeneuve Tolosane. Ce bien comprend une surface totale d'environ 415 m², dont environ 60 m² sont aménagés en bureaux. Il offre un accès plain-pied avec une porte sectionnelle, facilitant ainsi la manutention et l'accès au local. Les bureaux sont équipés de la climatisation, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs. Le contrat proposé est un bail commercial d'une durée de 3, 6 ou 9 ans, avec un préavis de 6 mois. Le loyer est fixé à 3 200 € HT-HC par mois, soit 93 € HT-HC par m² et par an. Les loyers et charges sont réglés trimestriellement et à l’avance. Une caution équivalente à trois mois de loyer hors taxes et hors charges est demandée. L'indice d'indexation du loyer est l'ILAT, et celui-ci sera révisé annuellement. La fiscalité appliquée est celle de la TVA.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 61 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Loyer trimestriel, charges à avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux climatisés pour plus de confort
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 415 m² | 3/6/9 | 93,00 € HT-HC/m²/an 7,75 € HT-HC/m²/mois 38 595 € HT-HC/an 3 216 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 415 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 93,00 € HT-HC/m²/an 7,75 € HT-HC/m²/mois 38 595 € HT-HC/an 3 216 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 415 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
93,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités est disponible à la location dans la zone d'activités EcoPole, située à Villeneuve Tolosane. Ce bien comprend une surface totale d'environ 415 m², dont environ 60 m² sont aménagés en bureaux. Il offre un accès plain-pied avec une porte sectionnelle, facilitant ainsi la manutention et l'accès au local. Les bureaux sont équipés de la climatisation, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs. Le contrat proposé est un bail commercial d'une durée de 3, 6 ou 9 ans, avec un préavis de 6 mois. Le loyer est fixé à 3 200 € HT-HC par mois, soit 93 € HT-HC par m² et par an. Les loyers et charges sont réglés trimestriellement et à l’avance. Une caution équivalente à trois mois de loyer hors taxes et hors charges est demandée. L'indice d'indexation du loyer est l'ILAT, et celui-ci sera révisé annuellement. La fiscalité appliquée est celle de la TVA.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 61 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Bureaux climatisés pour plus de confort
- Loyer trimestriel, charges à avance
APERÇU DU BIEN
Ce site est situé dans une zone industrielle moderne à Villeneuve-Tolosane, offrant un environnement calme et bien structuré pour une entreprise à la recherche d'une localisation pratique et fonctionnelle. L'accès aux principales voies routières, telles que la D813 et l'autoroute A64, facilite les déplacements et la distribution des produits. Ce quartier bénéficie également d'une proximité avec des entreprises locales, créant ainsi un écosystème propice aux échanges et à la collaboration. Idéal pour une entreprise cherchant à s'implanter dans une zone à la fois accessible et dynamique, tout en étant proche de la nature avec des espaces verts à proximité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
31270 Villeneuve-Tolosane
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