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93420 Villepinte Local d’activités 1 418 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A104
- Deux portes sectionnelles pour un accès simplifié aux espaces de stockage
- Hauteur sous plafond de 5,60 m offrant une grande capacité de stockage et d’aménagement
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local est parfaitement adapté pour des activités mixtes, combinant des espaces de stockage et des bureaux, tout en bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers. Les honoraires s’élèvent à 24 000 €, à la charge du locataire. Les charges forfaitaires sont fixées à 416 € HT par mois, tandis que le dépôt de garantie requis est de 39 000 €. Ce bien n’est pas soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Le loyer est progressif sur trois ans : il s’élève à 155 980 € HT hors charges pour la première année, à 170 160 € HT hors charges pour la deuxième année, et à 184 340 € HT hors charges pour la troisième année.
- Frais d’agence : 24 000 €
- Dépôt de garantie : 39 000 €
- Espace en excellent état
- Espaces de stockage et des bureaux
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,53 € /an 0,29 € /mois
- Comprend 612 m² d’espace de bureau dédié
- Adapté pour des activités mixtes
- Loyer progressif sur 3 ans
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 418 m² | 1-36 Mois | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 106 350 € HT-HC/an 8 862 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 418 m² |
| Durée |
| 1-36 Mois |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 106 350 € HT-HC/an 8 862 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 418 m² |
| Durée | 1-36 Mois |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local est parfaitement adapté pour des activités mixtes, combinant des espaces de stockage et des bureaux, tout en bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers. Les honoraires s’élèvent à 24 000 €, à la charge du locataire. Les charges forfaitaires sont fixées à 416 € HT par mois, tandis que le dépôt de garantie requis est de 39 000 €. Ce bien n’est pas soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Le loyer est progressif sur trois ans : il s’élève à 155 980 € HT hors charges pour la première année, à 170 160 € HT hors charges pour la deuxième année, et à 184 340 € HT hors charges pour la troisième année.
- Frais d’agence : 24 000 €
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,53 € /an 0,29 € /mois
- Dépôt de garantie : 39 000 €
- Comprend 612 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Adapté pour des activités mixtes
- Espaces de stockage et des bureaux
- Loyer progressif sur 3 ans
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble situé à Villepinte est un local d'activités mixte indépendant offrant une surface totale de 1418 m² sur un terrain de 4573 m². Ce bien bénéficie d’une localisation stratégique, étant à proximité immédiate de l’autoroute A104, ce qui assure un accès rapide aux principales voies de communication, et à seulement 1,3 km à pied de la station RER B "Vert Galant". Le bâtiment est composé de plusieurs espaces fonctionnels : un entrepôt de 806 m², des bureaux au rez-de-chaussée de 265 m², ainsi que des bureaux à l’étage totalisant 347 m². Sa hauteur sous plafond de 5,60 m offre une grande capacité de stockage et d’aménagement. À l’extérieur, une dalle en béton permet le stockage de produits volumineux tout en facilitant les opérations de déchargement. De plus, le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles pour un accès simplifié aux espaces de stockage. L’ensemble de la propriété, avec ses installations modernes et son vaste terrain, répond aux besoins des entreprises cherchant un site adapté à des activités mixtes, dans une zone bien desservie et facilement accessible.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
93420 Villepinte
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