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69100 Villeurbanne
Bureau 430 m² 1 290 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situation géographique avantageuse, à proximité du quartier des Charpennes, un secteur dynamique de Villeurbanne
- Bien desservi par les transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble de bureaux situé à Villeurbanne (69100), abrite plusieurs entreprises aux activités variées. L'immeuble bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité du quartier des Charpennes, un secteur dynamique de Villeurbanne. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro A et B, ainsi que plusieurs lignes de tramway et de bus, facilitant ainsi l'accès à l'immeuble. De plus, la proximité avec le boulevard périphérique Laurent Bonnevay permet un accès routier aisé. L'environnement immédiat est principalement urbain, avec une mixité de bâtiments résidentiels et commerciaux, contribuant à une atmosphère dynamique et diversifiée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 290 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 430 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Prix | 1 290 000 € |
| Surface du lot | 430 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Stationnement | Oui |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 430 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 290 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 000,31 € |
| Surface du lot | 430 m² |
| Prix | 1 290 000 € |
| Prix par m² | 3 000,31 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Des bureaux spacieux et lumineux de 430 m² sont proposés à la vente et à la location au 4ème étage d’un immeuble idéalement situé sur l’avenue Condorcet à Villeurbanne. Cet espace modulable est conçu pour répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Les locaux sont actuellement composés de deux surfaces distinctes de 300 m² et 130 m², séparées par un sas privatif, qui peuvent être réunies en un seul espace. Une connexion fibre optique est fournie, et les bureaux, cloisonnés, bénéficient d’un accès PMR. Des parkings en sous-sol et en extérieur sont également proposés en supplément. Idéalement localisé, l’immeuble est desservi par le tramway situé au pied du bâtiment et se trouve à proximité immédiate du périphérique, garantissant une accessibilité optimale. Ces bureaux, disponibles immédiatement, représentent une opportunité rare pour toute entreprise cherchant un cadre professionnel de qualité.
CARACTÉRISTIQUES
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
Présenté par
69100 Villeurbanne
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