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69100 Villeurbanne Bureau 120 m² 280 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrasse
- Accès PMR
- Climatisation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située dans un quartier en pleine évolution, cette localisation est idéale pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un environnement urbain dynamique et bien connecté. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de transport, telles que les lignes de métro, de tramway et les grandes artères routières, facilitant ainsi les déplacements internes et externes. Le secteur offre un mélange unique de modernité et de services de proximité, avec de nombreux commerces, restaurants et espaces de loisirs à quelques minutes. De plus, la zone est en plein développement, attirant une clientèle diverse et des entreprises de différents secteurs, notamment dans les industries créatives et les services technologiques. Les infrastructures locales sont bien adaptées aux besoins d'une entreprise moderne, offrant à la fois des bureaux spacieux, des espaces de coworking, et un environnement professionnel stimulant. Cet emplacement présente également des avantages pour les employés, avec une offre de logements et de services aux alentours. Un cadre propice pour l’implantation d'une entreprise soucieuse de dynamisme et de croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 280 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Surface du lot | 120 m² | Classe d’immeuble | C |
Nb de lots | 1 | Étages | 10 |
Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Année de construction | 1970 - 1979 |
Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Stationnement | Oui |
Sous-type de bien | Appartement |
Prix | 280 000 € |
Surface du lot | 120 m² |
Nb de lots | 1 |
Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
Sous-type de bien | Appartement |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Classe d’immeuble | C |
Étages | 10 |
Année de construction | 1970 - 1979 |
Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Entrée avec clé électronique
1 LOT DISPONIBLE
Surface du lot | 120 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
Prix | 280 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 2 334,54 € | Frais d’agence | 3,50 % du loyer annuel |
Surface du lot | 120 m² |
Prix | 280 000 € |
Prix par m² | 2 334,54 € |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Frais d’agence | 3,50 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Cet espace de 120 m², situé en rez-de-chaussée, offre un aménagement pratique et fonctionnel. Anciennement utilisé comme crèche, il a été conçu pour répondre aux normes PMR, ce qui en fait un lieu accessible pour tous. Le local est bien agencé, avec une entrée indépendante et des équipements modernes, dont la climatisation, pour garantir un confort optimal. Une terrasse de 65 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable et polyvalent. Le tout est en bon état, prêt à accueillir une nouvelle activité.
NOTES SUR LA VENTE
Le bien est proposé à la vente au prix de 304 000 €, avec des frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Il s'agit d'un lot en copropriété, faisant partie d'un ensemble plus vaste composé de 100 lots.

Présenté par

69100 Villeurbanne
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