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69100 Villeurbanne Bureau 127 – 588 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Excellente localisation
  • Bien desservi par les transports en commun

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 100
  • 170 m²
  • 3/6/9
  • 141,00 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 23 970 € HT-HC/an 1 997 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À louer, bureaux d’environ 170 m² en R+1, incluant la quote-part des parties communes, situés au sein d’un parc d’activités sécurisé. L’accès aux locaux s’effectue par un escalier intérieur au sein d’un bâtiment équipé d’un digicode et d’un interphone, garantissant un environnement de travail protégé. Les bureaux, répartis en six espaces privatifs et un open space, bénéficient d’une excellente luminosité naturelle. Le sol est recouvert de moquette, les réseaux courants faibles et forts sont intégrés en plinthes périphériques, et l’ensemble est équipé d’une climatisation réversible ainsi que d’un éclairage par tubes néon. Un sanitaire privatif est également présent dans les locaux. L’immeuble dispose de nombreuses places de stationnement mutualisées au sein du parc, facilitant l’accueil des collaborateurs comme des visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Principalement open space
  • 6 Bureaux privés
  • 1 open space
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 5 - 15 Personnes
  • Toilettes privées
  • Parking
  • 1er étage, bureau 101
  • 291 m²
  • 3/6/9
  • 137,00 € HT-HC/m²/an 11,42 € HT-HC/m²/mois 39 867 € HT-HC/an 3 322 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À louer, bureaux d’environ 291 m² en R+1, incluant la quote-part des parties communes, situés au sein d’un parc d’activités sécurisé. Les locaux sont accessibles par un escalier intérieur et se trouvent dans un bâtiment équipé d’un digicode et d’un interphone, assurant sécurité et contrôle d’accès. Ces bureaux lumineux se composent de sept espaces privatifs, d’un open space, de deux salles de réunion, d’un réfectoire, d’un espace d’accueil ainsi que de dégagements fonctionnels. Les sanitaires sont à la fois privatifs et communs sur le palier, pour un usage optimal. Le confort est renforcé par un sol en moquette, une climatisation réversible, un éclairage par tubes néon, ainsi que des réseaux courants forts et faibles installés en plinthes périphériques. Les utilisateurs bénéficient également de nombreuses places de stationnement en foisonnement et de la présence de restauration à proximité, offrant un environnement de travail pratique et agréable.

  • Frais de location :
    27,69 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 8 059 € /an 671,58 € /mois
  • Principalement open space
  • 7 Bureaux privés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Accueil
  • Taxe foncière :
    16,19 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 4 710 € /an 392,50 € /mois
  • Convient pour 8 - 25 Personnes
  • 2 Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Toilettes dans les parties communes
  • Cuisine
  • 1er étage, bureau 102
  • 127 m²
  • 3/6/9
  • 142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 18 034 € HT-HC/an 1 503 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À louer, bureaux d’environ 127 m² en R+1, incluant la quote-part des parties communes, situés au sein d’un parc d’activités sécurisé. Les locaux sont accessibles par un escalier intérieur et se trouvent dans un bâtiment équipé d’un digicode et d’un interphone, assurant sécurité et contrôle d’accès. Ces bureaux lumineux se composent de quatre espaces privatifs, d’un open space, d'une salle de réunion, d’un réfectoire, d’un espace d’accueil ainsi que de dégagements fonctionnels. Les sanitaires sont à la fois privatifs et communs sur le palier, pour un usage optimal. Le confort est renforcé par un sol en moquette, une climatisation réversible, un éclairage par tubes néon, ainsi que des réseaux courants forts et faibles installés en plinthes périphériques. Les utilisateurs bénéficient également de nombreuses places de stationnement en foisonnement et de la présence de restauration à proximité, offrant un environnement de travail pratique et agréable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • 4 Bureaux privés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Accueil
  • Frais de location :
    21,84 € /m²/an 1,82 € /m²/mois 2 774 € /an 231,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,19 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 2 056 € /an 171,33 € /mois
  • Convient pour 4 - 11 Personnes
  • 1 Salle de conférence
  • Aire de réception
  • Toilettes dans les parties communes
  • Cuisine
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 100 170 m² 3/6/9 141,00 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 23 970 € HT-HC/an 1 997 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 101 291 m² 3/6/9 137,00 € HT-HC/m²/an 11,42 € HT-HC/m²/mois 39 867 € HT-HC/an 3 322 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 102 127 m² 3/6/9 142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 18 034 € HT-HC/an 1 503 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface
170 m²
Durée
3/6/9
Loyer
141,00 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 23 970 € HT-HC/an 1 997 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 101

Surface
291 m²
Durée
3/6/9
Loyer
137,00 € HT-HC/m²/an 11,42 € HT-HC/m²/mois 39 867 € HT-HC/an 3 322 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 102

Surface
127 m²
Durée
3/6/9
Loyer
142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 18 034 € HT-HC/an 1 503 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer 141,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À louer, bureaux d’environ 170 m² en R+1, incluant la quote-part des parties communes, situés au sein d’un parc d’activités sécurisé. L’accès aux locaux s’effectue par un escalier intérieur au sein d’un bâtiment équipé d’un digicode et d’un interphone, garantissant un environnement de travail protégé. Les bureaux, répartis en six espaces privatifs et un open space, bénéficient d’une excellente luminosité naturelle. Le sol est recouvert de moquette, les réseaux courants faibles et forts sont intégrés en plinthes périphériques, et l’ensemble est équipé d’une climatisation réversible ainsi que d’un éclairage par tubes néon. Un sanitaire privatif est également présent dans les locaux. L’immeuble dispose de nombreuses places de stationnement mutualisées au sein du parc, facilitant l’accueil des collaborateurs comme des visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 - 15 Personnes
  • 6 Bureaux privés
  • Toilettes privées
  • 1 open space
  • Parking

1er étage, bureau 101

Surface 291 m²
Durée 3/6/9
Loyer 137,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À louer, bureaux d’environ 291 m² en R+1, incluant la quote-part des parties communes, situés au sein d’un parc d’activités sécurisé. Les locaux sont accessibles par un escalier intérieur et se trouvent dans un bâtiment équipé d’un digicode et d’un interphone, assurant sécurité et contrôle d’accès. Ces bureaux lumineux se composent de sept espaces privatifs, d’un open space, de deux salles de réunion, d’un réfectoire, d’un espace d’accueil ainsi que de dégagements fonctionnels. Les sanitaires sont à la fois privatifs et communs sur le palier, pour un usage optimal. Le confort est renforcé par un sol en moquette, une climatisation réversible, un éclairage par tubes néon, ainsi que des réseaux courants forts et faibles installés en plinthes périphériques. Les utilisateurs bénéficient également de nombreuses places de stationnement en foisonnement et de la présence de restauration à proximité, offrant un environnement de travail pratique et agréable.

  • Frais de location :
    27,69 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 8 059 € /an 671,58 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,19 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 4 710 € /an 392,50 € /mois
  • Principalement open space
  • Convient pour 8 - 25 Personnes
  • 7 Bureaux privés
  • 2 Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accueil
  • Cuisine

1er étage, bureau 102

Surface 127 m²
Durée 3/6/9
Loyer 142,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À louer, bureaux d’environ 127 m² en R+1, incluant la quote-part des parties communes, situés au sein d’un parc d’activités sécurisé. Les locaux sont accessibles par un escalier intérieur et se trouvent dans un bâtiment équipé d’un digicode et d’un interphone, assurant sécurité et contrôle d’accès. Ces bureaux lumineux se composent de quatre espaces privatifs, d’un open space, d'une salle de réunion, d’un réfectoire, d’un espace d’accueil ainsi que de dégagements fonctionnels. Les sanitaires sont à la fois privatifs et communs sur le palier, pour un usage optimal. Le confort est renforcé par un sol en moquette, une climatisation réversible, un éclairage par tubes néon, ainsi que des réseaux courants forts et faibles installés en plinthes périphériques. Les utilisateurs bénéficient également de nombreuses places de stationnement en foisonnement et de la présence de restauration à proximité, offrant un environnement de travail pratique et agréable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    21,84 € /m²/an 1,82 € /m²/mois 2 774 € /an 231,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,19 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 2 056 € /an 171,33 € /mois
  • Principalement open space
  • Convient pour 4 - 11 Personnes
  • 4 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accueil
  • Cuisine

APERÇU DU BIEN

Situé au cœur d’un parc d’activités dynamique, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un environnement fonctionnel et sécurisé, idéal pour les entreprises en quête de confort et d’accessibilité. Le bâtiment est équipé d’un digicode et d’un interphone, assurant un contrôle d’accès efficace pour les occupants et les visiteurs. Des places de parking en foisonnement sont mises à disposition au sein du site, facilitant le stationnement pour les collaborateurs comme pour la clientèle. La restauration à proximité immédiate renforce l’attractivité de l’emplacement au quotidien. L’accessibilité est un véritable atout : les bureaux se trouvent à proximité directe des transports en commun, notamment de la ligne M et des bus C29 et 69, ainsi qu’à moins de 15 minutes en voiture de la gare de Lyon Part-Dieu et 30 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, offrant une excellente connexion aux axes régionaux et nationaux.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
C

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35601168

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

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