77410 Villevaudé Industriel/Logistique 3 060 m² 100 % Loué À vendre 3 350 000 € (1 094,77 €/m²)

Ce bâtiment logistique indépendant d'une superficie totale d'environ 3100 m² se compose de deux parties principales :
- Bureaux : Environ 110 m² de bureaux situés dans le bâtiment, offrant un espace fonctionnel pour les opérations administratives ou de gestion.
- Stockage : Une vaste zone de stockage d'environ 2950 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, idéale pour les activités logistiques et le stockage de marchandises.
Le bâtiment dispose de plusieurs équipements facilitant la logistique, dont :
- Des quais de déchargement pour la réception et l'expédition de marchandises, permettant un accès facilité aux camions.
- Une rampe d’accès pour un chargement et déchargement en toute sécurité.
Il bénéficie également d’une accessibilité privilégiée, situé à proximité des autoroutes A4 et A104, ainsi que de la N3, facilitant les déplacements vers les grands axes routiers.
Le portail d’entrée est récent et motorisé, offrant à la fois sécurité et praticité. Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 7 000 m², avec une cour à l’avant, offrant un espace extérieur pour la manœuvre des véhicules ou le stationnement.
Ce bâtiment est donc idéal pour des activités logistiques, de stockage, ou toute entreprise nécessitant un grand espace de travail avec un accès rapide aux grands axes routiers.
Taxe foncière : 15?833 €/an