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Vineyard at Ontario Local commercial 129 – 265 m² Immeuble 4 étoiles À louer Ontario, CA 91764
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'entrée d'un complexe d'appartements de luxe de 925 unités
- À 5 minutes en voiture du centre des congrès de l'Ontario, de l'aéroport international de l'Ontario et d'Ontario Mills
- 14 hôtels le long de Vineyard Avenue, avec plus de 2 000 chambres
- Domaine de développement majeur, y compris les concessions Audi, Infinity et Porsche récemment achevées, ainsi que le projet IKEA
- Adjacent au Paseos at Ontario, un complexe d'appartements de luxe de 800 unités
- Accès immédiat aux rampes d'entrée et de sortie de l'autoroute I-10
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Planned Retail Space Located on the First Floor of a Luxury Apartment Complex. Available Space: 2,850 SF, Divisible to 1,393 SF & 1,457 SF (1,300 SF of Covered Patio Area Adjacent to the Spaces).
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 265 m² d’espace adjacent
1er étage
Planned Retail Space Located on the First Floor of a Luxury Apartment Complex. Available Space: 2,850 SF, Divisible to 1,393 SF & 1,457 SF (1,300 SF of Covered Patio Area Adjacent to the Spaces).
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 265 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 265 m² | Surface commerciale utile | 609 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 609 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'entrée d'un complexe d'appartements de luxe de 925 unités. Domaine de développement majeur comprenant les concessions Audi, Infinity et Porsche récemment achevées, ainsi que le projet IKEA. À 5 minutes en voiture du centre des congrès de l'Ontario, de l'aéroport international de l'Ontario et du centre commercial Ontario Mills. Adjacent au Paseos at Ontario, un complexe d'appartements de luxe de 800 unités. 14 hôtels le long de Vineyard Avenue avec plus de 2 000 chambres. Accès immédiat aux rampes d'entrée et de sortie de l'autoroute I-10.
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Société non fournie
Vineyard at Ontario
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