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Hapeville Center Virginia Ave
Bureaux/Local commercial 370 – 901 m² À louer Hapeville, GA 30354
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité du siège de Porsche, du siège de Delta Airlines, de la Woodward Academy et de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta.
- Grand parking et accès.
- Espace de restauration de 2e génération disponible.
- Plus de 20 hôtels et plus de 3 500 chambres d'hôtel dans un rayon d'un kilomètre.
- Une solide liste de locataires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau M | 370 – 901 m² | Négociable | 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 222 882 € /an 18 573 € /mois | Triple net (NNN) |
1155 Virginia Ave - 2e étage – Bureau M
Jusqu'à 9 700 pieds carrés d'espace commercial/bureau/médical disponible. L'espace comprend 5 720 pieds carrés d'un restaurant de deuxième génération situé à l'extrémité nord du bâtiment. Le reste de l'espace est aménagé en lounge avec une terrasse couverte de 900 pieds carrés donnant sur Virginia Avenue et l'aéroport international Hartsfield–Jackson d'Atlanta (à 3 minutes en voiture). Le propriétaire est ouvert à des plans d'aménagement créatifs. Une allocation pour les améliorations locatives ainsi que des concessions de loyer sont disponibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Dave's Sports Bar & Grill
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- E Class Barbershop
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- Autres commerces
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- Lickety Split Southern Kitchen & Bar
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- Natural Nails
- Onglerie
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dave's Sports Bar & Grill | Hébergement et restauration | 1 | - |
| E Class Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Irish Bred Pub | Bar à cocktails | 1 | Local |
| La Shish Kabob | Autres commerces | 1 | Régional |
| Lickety Split Southern Kitchen & Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Natural Nails | Onglerie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR VIRGINIA AVE , HAPEVILLE, GA 30354
À PROPOS DU BIEN
Construit en 2007, ce centre commercial boutique de 30 031 pieds carrés est bien situé à l'intersection de Virginia Ave et Norman Berry Dr, dans le sous-marché d'Aerotropolis Atlanta. Le Hapeville Center est un centre de quartier à deux niveaux et deux bâtiments avec un emplacement inégalé. Avec un accès facile à l'I-85, à l'I-75, à l'I-285 et à l'autoroute 41 et une exposition directe à Virginia Ave, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal pour les trajets domicile-travail et l'accès aux commodités à proximité.
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Société non fournie
Hapeville Center | Virginia Ave
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