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91170 Viry-Châtillon
Bureau 396 m² 610 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès facile aux transports (RER et routes principales)
- Excellente localisation dans un secteur commercial actif
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble situé à Viry-Châtillon est une propriété polyvalente, idéalement située pour des activités commerciales et de bureaux. Avec sa surface modulable, son accès facile aux transports (RER et routes principales), et son environnement dynamique et commercial, il constitue une option stratégique pour les entreprises cherchant une implantation dans une zone en pleine expansion, proche de Paris, avec un bon réseau de services et de transports.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 610 000 € | Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 396 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 2 |
| Prix | 610 000 € |
| Surface du lot | 396 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 396 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 610 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 540,59 € | Frais d’agence | 6,09 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 396 m² |
| Prix | 610 000 € |
| Prix par m² | 1 540,59 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 6,09 % du loyer annuel |
NOTES SUR LA VENTE
Sur la Nationale 7, un plateau de bureaux d'environ 396 m² situé au 1er étage, composé de 4 entrées indépendantes, donnant sur 10 bureaux séparés par des cloisons amovibles, ainsi qu'un grand open space. L'ensemble du site bénéficie d'une climatisation réversible et est entièrement câblé en fibre optique. Très lumineux grâce à sa double exposition traversante, il pourrait facilement être divisé en deux lots indépendants, chacun avec un accueil donnant sur la RN7. Le bien dispose également d'un parking sécurisé avec 5 places
Présenté par
91170 Viry-Châtillon
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