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94400 Vitry-sur-Seine

Bureau 190 m² À louer

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 190 m²
  • 3/6/9
  • 187,00 € HT-HC/m²/an 15,58 € HT-HC/m²/mois 35 530 € HT-HC/an 2 961 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé à Vitry-sur-Seine, dans une zone d’activité dynamique, ce bureau en open space de 190 m² offre un cadre professionnel idéal. Niché au premier étage d’un immeuble en excellent état, cet espace de travail entièrement rénové allie modernité et fonctionnalité. Disponible immédiatement, le bien est proposé sous un contrat de bail 3/6/9, assurant une flexibilité adaptée aux besoins des entreprises. Le loyer mensuel est fixé à 2 955 € HT et hors charges, payable trimestriellement. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 2 340 € HT, tandis que la taxe foncière s’élève à 316 € par an. Un dépôt de garantie de 8 550 € HT est requis, ainsi que des honoraires preneur à hauteur de 10 260 € HT. Avec une configuration spacieuse et lumineuse, cet open space offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre aux exigences de votre activité. Le tout est complété par un environnement pratique et accessible, propice au développement de votre entreprise.

  • Frais d’agence : 10 260 €
  • Dépôt de garantie : 8 550 €
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 - 16 Personnes
  • Frais de location :
    6,48 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 1 231 € /an 102,58 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • BUREAUX REFAIT A NEUF
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 190 m² 3/6/9 187,00 € HT-HC/m²/an 15,58 € HT-HC/m²/mois 35 530 € HT-HC/an 2 961 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
190 m²
Durée
3/6/9
Loyer
187,00 € HT-HC/m²/an 15,58 € HT-HC/m²/mois 35 530 € HT-HC/an 2 961 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 190 m²
Durée 3/6/9
Loyer 187,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé à Vitry-sur-Seine, dans une zone d’activité dynamique, ce bureau en open space de 190 m² offre un cadre professionnel idéal. Niché au premier étage d’un immeuble en excellent état, cet espace de travail entièrement rénové allie modernité et fonctionnalité. Disponible immédiatement, le bien est proposé sous un contrat de bail 3/6/9, assurant une flexibilité adaptée aux besoins des entreprises. Le loyer mensuel est fixé à 2 955 € HT et hors charges, payable trimestriellement. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 2 340 € HT, tandis que la taxe foncière s’élève à 316 € par an. Un dépôt de garantie de 8 550 € HT est requis, ainsi que des honoraires preneur à hauteur de 10 260 € HT. Avec une configuration spacieuse et lumineuse, cet open space offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre aux exigences de votre activité. Le tout est complété par un environnement pratique et accessible, propice au développement de votre entreprise.

  • Frais d’agence : 10 260 €
  • Frais de location :
    6,48 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 1 231 € /an 102,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 8 550 €
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 6 - 16 Personnes
  • BUREAUX REFAIT A NEUF

À PROPOS DU BIEN

Ce bien est stratégiquement implanté dans le département du Val-de-Marne. Il offre une proximité immédiate avec Paris, à environ 7 km du centre-ville, tout en bénéficiant des avantages d’un environnement périphérique plus calme et accessible. Le secteur est bien desservi par les infrastructures de transport, notamment grâce à l’accès aux axes routiers majeurs comme l’A86 et l’A4, qui facilitent les déplacements vers d'autres pôles économiques clés de la région Île-de-France. Les transports en commun, incluant le réseau de bus et le futur prolongement des lignes de métro et tramway, renforcent également la connectivité, rendant l'emplacement pratique pour les employés, partenaires et clients. Vitry-sur-Seine est un quartier dynamique, en pleine transformation, avec une forte concentration d'activités industrielles, commerciales et culturelles. Le tissu économique local est varié, offrant des opportunités de collaboration avec des entreprises voisines, notamment dans les secteurs de la logistique, de l'artisanat et de la production. La zone est également connue pour ses initiatives en faveur de l’innovation et du développement durable, un point fort pour les entreprises soucieuses de leur impact environnemental. En outre, l’environnement urbain et culturel de Vitry-sur-Seine, marqué par la présence de galeries d'art et de fresques de street art, crée un cadre stimulant et attractif pour les entreprises valorisant la créativité et le bien-être au travail.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR VITRY-SUR-SEINE, VDM 94400

Espace total disponible 190 m²
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien Hôtel
Surface de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès Wi-Fi public
  • Sans tabac
  • ID de l’annonce: 34625822

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94400 Vitry-sur-Seine

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