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38340 Voreppe Local d’activités 185 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé sur Centr'Alp à Voreppe
- 4 places de parking privatives numérotées 8,9,10,18
- Local d’activité neuf de 285m² dont 59m² de mezzanine et 226m² au sol
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Cet espace d’activités, d’une surface totale de 285 m², se développe sur deux niveaux avec une large zone de plain-pied de 226 m² et une mezzanine en plancher béton de 59 m². L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous poutres de 6,4 mètres, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Une large porte sectionnelle de 4 mètres sur 4 facilite l’accès pour les véhicules ou les livraisons, complétée par une issue de secours et une double porte vitrée au rez-de-chaussée permettant à la lumière naturelle d’entrer généreusement. Les fluides sont en attente, ce qui permet une adaptation sur mesure aux besoins futurs. À l’étage, la mezzanine est éclairée par des fenêtres et accessible par un escalier droit. Quatre emplacements de stationnement privatifs, numérotés, accompagnent ce local, assurant une accessibilité directe et pratique. L’ensemble s’inscrit dans un environnement professionnel moderne et bien structuré, pensé pour répondre aux besoins d’activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 59 m² d’espace de bureau dédié
- Porte sectionnelle
- Mezzanine en plancher béton
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 185 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 15 725 € HT-HC/an 1 310 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 15 725 € HT-HC/an 1 310 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 185 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités, d’une surface totale de 285 m², se développe sur deux niveaux avec une large zone de plain-pied de 226 m² et une mezzanine en plancher béton de 59 m². L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous poutres de 6,4 mètres, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Une large porte sectionnelle de 4 mètres sur 4 facilite l’accès pour les véhicules ou les livraisons, complétée par une issue de secours et une double porte vitrée au rez-de-chaussée permettant à la lumière naturelle d’entrer généreusement. Les fluides sont en attente, ce qui permet une adaptation sur mesure aux besoins futurs. À l’étage, la mezzanine est éclairée par des fenêtres et accessible par un escalier droit. Quatre emplacements de stationnement privatifs, numérotés, accompagnent ce local, assurant une accessibilité directe et pratique. L’ensemble s’inscrit dans un environnement professionnel moderne et bien structuré, pensé pour répondre aux besoins d’activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 59 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle
- Parking
- Mezzanine en plancher béton
APERÇU DU BIEN
Implantée au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, cette localisation bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité immédiate de Grenoble, tout en offrant un cadre plus calme et verdoyant, propice à la concentration et au bien-être des équipes. Facilement accessible par l’autoroute A48 et bien desservie par les transports en commun, elle permet des liaisons rapides vers les zones industrielles voisines, le centre de Grenoble, ainsi que vers les grandes métropoles régionales. L’environnement alentour est caractérisé par un tissu économique diversifié, mêlant industrie, technologie et services, dans un bassin d'emploi dynamique. Le site se trouve également à proximité de zones commerciales, de services de restauration, et de solutions d’hébergement, ce qui en fait un lieu particulièrement attractif pour les entreprises à la recherche d’une implantation fonctionnelle et agréable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
38340 Voreppe
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