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W 4th St Terrain 6,91 ha À vendre 8 940 540 € Beaumont, CA 92223
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de développement IOS entièrement autorisée pour construire un terrain de stationnement en surface de 10,27 acres sur ± 17,08 acres bruts.
- Juste à côté du bâtiment 1.87MSF United Legwear et en face du bâtiment 1.0MSF Amazon.
- Emplacement stratégique à l'intersection de l'I-10, de l'autoroute 60 et de l'autoroute 79.
- Les parkings pour roulottes et iOS sont très demandés et il est difficile d'obtenir un zonage et des droits dans ces zones intercalaires.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce site bien situé se trouve à proximité de nombreux nouveaux développements et de locataires de la région et se trouve à l'intersection de l'I-10, de l'autoroute 60 et de l'autoroute 79. La ville de Beaumont est extrêmement favorable aux affaires et donne accès à l'une des plus grandes forces de travail industrielles du pays.
Il s'agit d'une opportunité rare sur l'un des principaux marchés de croissance des loyers prévus du pays. Les parkings pour iOS/remorques sont très demandés et il est difficile d'obtenir un zonage et des autorisations dans les zones de remplissage pour ce type de produit en raison du trafic et de l'image.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 940 540 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 6,91 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 8 940 540 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Surface totale du lot | 6,91 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 940 540 € | Surface du lot | 6,91 ha |
| Prix par ha | 1 293 475,13 € |
| Prix | 8 940 540 € |
| Prix par ha | 1 293 475,13 € |
| Surface du lot | 6,91 ha |
LA PROPRIÉTÉ EST PLEINEMENT HABILITÉE À CONSTRUIRE UN NOUVEAU PARKING EN SURFACE DE 10,27 ACRES, POUVANT ACCUEILLIR ± 421 SEMI-CAMIONS ET LEURS REMORQUES. LE DROIT N'INCLUT PAS LES BÂTIMENTS OU AUTRES STRUCTURES FERMÉES.
DESCRIPTION
The property is fully permitted for the construction of a new 10.27 acre surface parking lot, with parking provided for ±421 semi-trucks and their trailers. Located in the Inland Empire East, the property is zoned M-M (Manufacturing -Medium) which allows for a variety of light industrial, light manufacturing and service uses. This well located site is close to many new developments and area tenants and is at the intersection of I-10, Hwy 60 and Hwy 79. The City of Beaumont is extremely business friendly and provides access to one of the largest industrial workforces in the nation. This is a rare opportunity in one of the top projected rent growth markets in the nation. IOS/Trailer parking is in high demand and it is difficult to obtain zoning and entitlements in infill locations for this kind of product due to traffic and image.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 2 460 220 € | Évaluation totale | 2 460 220 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | LM (LA PROPRIÉTÉ EST PLEINEMENT HABILITÉE À CONSTRUIRE UN NOUVEAU PARKING EN SURFACE DE 10,27 ACRES, AVEC UN PARKING PRÉVU POUR ± 421 SEMI-CAMIONS ET LEURS REMORQUES) |
| LM (LA PROPRIÉTÉ EST PLEINEMENT HABILITÉE À CONSTRUIRE UN NOUVEAU PARKING EN SURFACE DE 10,27 ACRES, AVEC UN PARKING PRÉVU POUR ± 421 SEMI-CAMIONS ET LEURS REMORQUES) |
Présenté par
W 4th St
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