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West Atlantic Business Center Delray Beach, FL 33446 Industriel/Logistique 242 – 23 755 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- À l'ouest de l'autoroute à péage de Floride, le West Atlantic Business Center est un futur centre industriel méticuleusement développé pour les entreprises de différentes tailles.
- Le West Atlantic Business Center possède des unités adaptées à diverses utilisations opérationnelles, qu'il s'agisse de petits espaces efficaces ou de vastes entrepôts en vrac.
- Stratégiquement situé à l'intérieur des terres, la logistique de livraison et les déplacements domicile-travail sont un jeu d'enfant avec un trafic local réduit, ce qui permet une manœuvrabilité fluide.
- Le centre dynamique est développé en deux phases, avec des hauteurs libres de 18 à 32 pieds et de nombreuses portes de chargement situées au niveau du quai et au niveau du sol.
- Avec un accès immédiat à l'autoroute américaine 441 et la proximité de l'Interstate 95 et de l'autoroute à péage de Floride, les principaux marchés du sud de la Floride sont à portée de main.
- Qu'il s'agisse de rechercher un nouveau siège social ou le centre de démarrage idéal, le West Atlantic Business Center offre tout ce dont les entreprises ont besoin.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 23 755 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 242 m² |
| Espace total disponible | 23 755 m² |
| Min. Divisible | 242 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
25,079 square feet of industrial space are available for lease at Phase 1 of the West Atlantic Business Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 9 Accès plain-pied
- Comprend 244 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Phase l Bldg A | 2 327 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/05/2025 |
W Atlantic Ave - 1er étage – Phase l Bldg A
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
44,686 square feet of industrial space are available for lease at Phase 1 of the West Atlantic Business Center.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Phase l Bldg B | 4 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/05/2025 |
W Atlantic Ave - 1er étage – Phase l Bldg B
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
124,872 square feet of industrial space are available for lease at Phase 2 of the West Atlantic Business Center. This building is divisible into 26,000-square-foot units.
- 11 Accès plain-pied
- 24 Quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Phase ll Bldg A | 2 415 – 11 601 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 120 jours |
W Atlantic Ave - 1er étage – Phase ll Bldg A
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
61,343 square feet of industrial space are available for lease at Phase 2 of the West Atlantic Business Center. This building is divisible into 2,609-square-foot units.
- Espace en excellent état
- 23 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Phase ll Bldg B | 242 – 5 699 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 120 jours |
W Atlantic Ave - 1er étage – Phase ll Bldg B
W Atlantic Ave - 1er étage – Phase l Bldg A
| Surface | 2 327 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
25,079 square feet of industrial space are available for lease at Phase 1 of the West Atlantic Business Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 244 m² d’espace de bureau dédié
- 9 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
W Atlantic Ave - 1er étage – Phase l Bldg B
| Surface | 4 129 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2025 |
44,686 square feet of industrial space are available for lease at Phase 1 of the West Atlantic Business Center.
- Espace en excellent état
W Atlantic Ave - 1er étage – Phase ll Bldg A
| Surface | 2 415 – 11 601 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 120 jours |
124,872 square feet of industrial space are available for lease at Phase 2 of the West Atlantic Business Center. This building is divisible into 26,000-square-foot units.
- 11 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 24 Quais de chargement
W Atlantic Ave - 1er étage – Phase ll Bldg B
| Surface | 242 – 5 699 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 120 jours |
61,343 square feet of industrial space are available for lease at Phase 2 of the West Atlantic Business Center. This building is divisible into 2,609-square-foot units.
- Espace en excellent état
- 23 Quais de chargement
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le West Atlantic Business Center, le plus récent développement industriel de Delray Beach, bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intersection de W Atlantic Avenue et de l'US Highway 441. Ce développement de premier plan présente diverses options d'espace de travail adaptées aux divers besoins des entreprises. La première phase présente deux bâtiments méticuleusement conçus : le bâtiment A a une superficie de 25 079 pieds carrés avec des baies de 2 628 pieds carrés, avec une hauteur libre de 18 pieds et neuf portes d'entrée pratiques. Le bâtiment B offre 44 686 pieds carrés d'espace avec des baies de 6 115 pieds carrés, une hauteur libre de 20 pieds et neuf portes à hauteur de quai. Les deux structures sont équipées de systèmes de gicleurs ESFR et d'une alimentation triphasée, garantissant une sécurité et une fonctionnalité optimales. Au cours de la deuxième phase, l'expansion offre encore plus de possibilités. Le bâtiment A s'étend sur 124 872 pieds carrés, une disposition idéale pour l'entreposage en vrac avec des options de division, une hauteur libre de 32 pieds et 24 portes à hauteur de quai. Le bâtiment B, d'une superficie de 61 343 pieds carrés, est subdivisé en entrepôts à petits rayonnages dotés de 23 portes d'entrée pratiques. De plus, les deux bâtiments disposent d'un système de gicleurs ESFR et d'une alimentation triphasée robuste. Le West Atlantic Business Center bénéficie d'un accès fluide aux principales artères du sud de la Floride, telles que l'Interstate 95, l'autoroute à péage de Floride et la State Road 7/US Highway 441, offrant une connectivité rapide vers des marchés vitaux tels que West Palm Beach, Boca Raton, Fort Lauderdale et Miami. Cet emplacement de choix convient aux sièges sociaux, à la distribution, à l'entreposage ou aux activités de sous-traitance qui souhaitent déménager dans le centre du comté de Palm Beach. L'aéroport international de Palm Beach (PBI), situé à 30 minutes de route et à 45 km du port de Palm Beach, renforce son attrait en tant que centre logistique. À l'ouest de l'autoroute à péage de Floride, cette région de Delray Beach apparaît comme un lieu dynamique d'activités industrielles, commerciales et résidentielles, tirant parti de la réduction du trafic vers ses homologues côtiers et offrant un accès facile aux marchés animés du sud de la Floride.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER BOCA RATON WEST
Boca Raton West area encompasses several residential neighborhoods, including Boca Pointe to the south and Kings Point to the north, with the Florida Turnpike and Powerline Road running through the area’s center. The area offers easy access to Fort Lauderdale and the West Palm Beach market through its nearby highway corridors.
Boca Raton West tends to see rents that are in line with the Palm Beach market average. A tight availability of space has resulted in rising rents, which is in line with trends seen across the general market. The area has a limited inventory of industrial properties, totaling less than 200,000 square feet, making it one of the smallest industrial areas in Palm Beach. Still, with pockets of available land for development, the area has seen some development activity.
Industrial tenants in the area tend to focus within the wholesale trade, construction, retail trade, and manufacturing industries. Most tenants in the area have historically occupied small swathes of space due to the lack of available inventory.
The ongoing growth of the greater South Florida region in terms of demographics and residential construction will continue to boost demand for industrial space in the area. The limited availability of land for new construction has made existing industrial space here increasingly attractive for both tenants and real estate investors.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Burt & Max's Bar & Grille | Américain | €€€ | 17 min. à pied |
| Apeiro | Méditerranéen | €€ | 18 min. à pied |
| Japango | Japonais | €€ | 20 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 10 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 15 min. à pied |
| Publix | Supermarché | 16 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 17 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Kasa |
25 chambres
9 min en voiture
|
| Hilton |
199 chambres
14 min en voiture
|
| Hyatt Place |
134 chambres
17 min en voiture
|
| Curio Collection by Hilton |
141 chambres
18 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Brian Ahearn, Senior Vice President
Avant de rejoindre Butters Realty & Management, M. Ahearn a occupé le poste de conseiller commercial principal pour Coldwell Banker Commercial NRT pendant plus de 11 ans. Chez Coldwell Banker Commercial NRT, M. Ahearn s'est spécialisé dans la vente et la location d'immeubles industriels, de bureaux et de placement. Brian a toujours été reconnu comme l'un des 10 meilleurs agents commerciaux de Coldwell Banker Commercial NRT en Floride. Parmi les récompenses nationales qu'il a reçues alors qu'il travaillait chez Coldwell Banker Commercial NRT, citons le Commercial Elite, le Gold Circle of Distinction et le Presidents Award. Sa liste de clients précédents est longue et comprend Advance Auto Parts, Wells Fargo Bank, Quanta Services Inc., Irby Construction Company, Florida International Marketing, DOKA USA, DR Horton, DHI Mortgage, Bertling Logistics, NitroFill, Tricab, ID & Design International et bien d'autres.
FORMATION ET RESPONSABILITÉS ACTUELLES
M. Ahearn a obtenu un baccalauréat ès sciences en administration des affaires de la H. Wayne Huizenga School of Business and Entrepreneurship de la Nova Southeastern University de Fort Lauderdale, en Floride. M. Ahearn a été président du district CCIM du comté de Broward en 2019 et siège actuellement au conseil d'administration où il siège depuis 2016. Un CCIM (Certified Commercial Investment Member) est un expert reconnu du secteur de l'immobilier commercial et d'investissement. M. Ahearn fait partie intégrante de l'équipe des services de courtage industriel du parc technologique Hillsboro à Deerfield Beach, du district de Boynton Beach, du centre d'affaires West Atlantic de Delray Beach, du centre commercial First Sawgrass à Coconut Creek, du Miami Midway Park à Hialeah, du centre logistique Andrews de Pompano Beach, du centre commercial Tamarac à Tamarac et de Cabot sur la 16e rue à Pompano Beach, pour ne nommer que peu.
JC Conte, SIOR, Executive Vice President
Présenté par
West Atlantic Business Center | Delray Beach, FL 33446
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