W Avenue L4 Industriel/Logistique 20 225 m² À vendre Lancaster, CA 93535
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 28 portes Dock High
- Hauteur libre minimale de 36 pi
- Situé dans une zone d'opportunités - Avantages fiscaux potentiels pour un acheteur en bourse
- 38 places de stationnement pour remorques
- Aucune règle de source indirecte - en dehors de l'AQMD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un bâtiment entièrement autorisé de 217 700 pieds carrés qui peut être livré sur mesure 13 à 15 mois après la signature d'un contrat d'achat et de vente.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 4,04 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 20 225 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 28 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Rues transversales | Sierra Highway |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un bâtiment indépendant de 217 730 pieds carrés sur 9,99 acres. Entièrement éligible et pouvant être livré pour occupation au second semestre 2025 en tant que construction sur mesure.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 20 225 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 20 225 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 77 924 € | Évaluation totale | 77 924 € |
ZONAGE
| Code de zonage | Light Industrial (Industrie légère) |
CONTACTS
-
Daniel Foye -
Rick John -
DAUM Commercial Real Estate Services
