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Phelan Commerce Center Las Vegas, NV 89113 Industriel/Logistique 1 990 – 27 812 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Les unités varient de ± 21 419 à 90 340 pieds carrés
- Améliorations spécifiques des bureaux et des entrepôts en cours de réalisation dans tous les bâtiments
- Système d'arrosage ESFR
- Tous les bâtiments sont des configurations à chargement arrière
- Hauteur libre minimale de 30 pieds
- *Voir la brochure pour plus de détails
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 27 812 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 27 812 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building A is ±82,094 SF and features a ±2,455 SF spec office, 11 dock doors, 2 grade level doors, 30' clear height, ESFR sprinkler system, 97 auto parking stalls, 10 trailer parking stalls, 180' shared concrete truck court, and 1,600 A, 277/480 V, 3-phase power. Also available for sale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- 11 Quais de chargement
- Arroseurs ESR
- Refroidissement EVAP d'entrepôt
- Comprend 228 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage LED d'entrepôt à hauts rayonnages
- Pare-chocs de quai à toutes les portes de quai
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Bldg A | 7 627 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 30/04/2025 |
8451 W Badura Ave - 1er étage – Bldg A
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building B is ±82,094 SF and features a ±2,455 SF spec office, 11 dock doors, 2 grade level doors, 30' clear height, ESFR sprinkler system, 95 auto parking stalls, 10 trailer parking stalls, 180' shared concrete truck court, and 1,600 A, 277/480 V, 3-phase power. Also available for sale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- 11 Quais de chargement
- Refroidissement EVAP d'entrepôt
- Arroseurs ESR
- Comprend 228 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage LED d'entrepôt à hauts rayonnages
- Toit en polyoléfine thermoplastique renforcé de 60 mil
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Bldg B | 7 627 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 30/04/2025 |
8491 W Badura Ave - 1er étage – Bldg B
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building C is ±90,340 SF, divisible to ±45,047 SF, and features a ±2,455 SF spec office, 12 dock doors, 2 grade level doors, 30' clear height, ESFR sprinkler system, 85 auto parking stalls, 9 trailer parking stalls, 180' shared concrete truck court, and 1,600 A, 277/480 V, 3-phase power. Also available for sale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- ESFR sprinklers
- Reinforced 60 mil thermoplastic polyolefin roof
- Comprend 228 m² d’espace de bureau dédié
- 12 Quais de chargement
- Warehouse EVAP cooling
- LED high bay warehouse lighting
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Bldg C | 4 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 30/04/2025 |
8361 W Badura Ave - 1er étage – Bldg C
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building D is ±90,340 SF, divisible to ±45,047 SF, and features a ±2,455 SF spec office, 12 dock doors, 2 grade level doors, 30' clear height, ESFR sprinkler system, 88 auto parking stalls, 9 trailer parking stalls, 180' shared concrete truck court, and 1,600 A, 277/480 V, 3-phase power. Also available for sale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- 12 Quais de chargement
- Warehouse EVAP cooling
- ESFR sprinklers
- Comprend 228 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- LED high bay warehouse lighting
- Reinforced 60 mil thermoplastic polyolefin roof
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Bldg D | 4 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 30/04/2025 |
8321 W Badura Ave - 1er étage – Bldg D
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building E is ±90,340 SF, divisible to ±23,666 SF, and features a ±2,455 SF spec office, 12 dock doors, 2 grade level doors, 30' clear height, ESFR sprinkler system, 88 auto parking stalls, 9 trailer parking stalls, 180' shared concrete truck court, and 1,600 A, 277/480 V, 3-phase power. Also available for sale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- 12 Quais de chargement
- Refroidissement EVAP d'entrepôt
- Arroseurs ESR
- Comprend 228 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage LED d'entrepôt à hauts rayonnages
- Toit en polyoléfine thermoplastique renforcé de 60 mil
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Bldg E | 2 199 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 30/04/2025 |
8281 W Badura Ave - 1er étage – Bldg E
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building F is ±90,340 SF, divisible to ±21,419 SF, and features ±1,622 - ±2,455 SF spec office, 12 dock doors, 2 grade level doors, 30' clear height, ESFR sprinkler system, 83 auto parking stalls, 9 trailer parking stalls, 180' shared concrete truck court, and 1,600 A, 277/480 V, 3-phase power. Also available for sale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 Accès plain-pied
- 12 Quais de chargement
- Système de toit structurel
- Système d'isolation R-38
- Comprend 228 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage LED d'entrepôt à hauts rayonnages
- Toit en polyoléfine thermoplastique renforcé de 60 mil
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Bldg F | 1 990 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 30/04/2025 |
8241 W Badura Ave - 1er étage – Bldg F
8451 W Badura Ave - 1er étage – Bldg A
| Surface | 7 627 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30/04/2025 |
Building A is ±82,094 SF and features a ±2,455 SF spec office, 11 dock doors, 2 grade level doors, 30' clear height, ESFR sprinkler system, 97 auto parking stalls, 10 trailer parking stalls, 180' shared concrete truck court, and 1,600 A, 277/480 V, 3-phase power. Also available for sale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 228 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 11 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Arroseurs ESR
- Éclairage LED d'entrepôt à hauts rayonnages
- Refroidissement EVAP d'entrepôt
- Pare-chocs de quai à toutes les portes de quai
8491 W Badura Ave - 1er étage – Bldg B
| Surface | 7 627 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30/04/2025 |
Building B is ±82,094 SF and features a ±2,455 SF spec office, 11 dock doors, 2 grade level doors, 30' clear height, ESFR sprinkler system, 95 auto parking stalls, 10 trailer parking stalls, 180' shared concrete truck court, and 1,600 A, 277/480 V, 3-phase power. Also available for sale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 228 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 11 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Refroidissement EVAP d'entrepôt
- Éclairage LED d'entrepôt à hauts rayonnages
- Arroseurs ESR
- Toit en polyoléfine thermoplastique renforcé de 60 mil
8361 W Badura Ave - 1er étage – Bldg C
| Surface | 4 185 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30/04/2025 |
Building C is ±90,340 SF, divisible to ±45,047 SF, and features a ±2,455 SF spec office, 12 dock doors, 2 grade level doors, 30' clear height, ESFR sprinkler system, 85 auto parking stalls, 9 trailer parking stalls, 180' shared concrete truck court, and 1,600 A, 277/480 V, 3-phase power. Also available for sale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 228 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- 12 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Warehouse EVAP cooling
- ESFR sprinklers
- LED high bay warehouse lighting
- Reinforced 60 mil thermoplastic polyolefin roof
8321 W Badura Ave - 1er étage – Bldg D
| Surface | 4 185 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30/04/2025 |
Building D is ±90,340 SF, divisible to ±45,047 SF, and features a ±2,455 SF spec office, 12 dock doors, 2 grade level doors, 30' clear height, ESFR sprinkler system, 88 auto parking stalls, 9 trailer parking stalls, 180' shared concrete truck court, and 1,600 A, 277/480 V, 3-phase power. Also available for sale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 228 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 12 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Warehouse EVAP cooling
- LED high bay warehouse lighting
- ESFR sprinklers
- Reinforced 60 mil thermoplastic polyolefin roof
8281 W Badura Ave - 1er étage – Bldg E
| Surface | 2 199 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30/04/2025 |
Building E is ±90,340 SF, divisible to ±23,666 SF, and features a ±2,455 SF spec office, 12 dock doors, 2 grade level doors, 30' clear height, ESFR sprinkler system, 88 auto parking stalls, 9 trailer parking stalls, 180' shared concrete truck court, and 1,600 A, 277/480 V, 3-phase power. Also available for sale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 228 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 12 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Refroidissement EVAP d'entrepôt
- Éclairage LED d'entrepôt à hauts rayonnages
- Arroseurs ESR
- Toit en polyoléfine thermoplastique renforcé de 60 mil
8241 W Badura Ave - 1er étage – Bldg F
| Surface | 1 990 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30/04/2025 |
Building F is ±90,340 SF, divisible to ±21,419 SF, and features ±1,622 - ±2,455 SF spec office, 12 dock doors, 2 grade level doors, 30' clear height, ESFR sprinkler system, 83 auto parking stalls, 9 trailer parking stalls, 180' shared concrete truck court, and 1,600 A, 277/480 V, 3-phase power. Also available for sale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 228 m² d’espace de bureau dédié
- 6 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 12 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de toit structurel
- Éclairage LED d'entrepôt à hauts rayonnages
- Système d'isolation R-38
- Toit en polyoléfine thermoplastique renforcé de 60 mil
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
LE PAVAGE EST PRESQUE TERMINÉ ! Six installations industrielles ultramodernes totalisant ± 525 458 pieds carrés | Livraison au premier trimestre 2025 Les unités varient de ± 21 419 à 90 340 pieds carrés. Tous les bâtiments sont dotés d'une configuration à chargement arrière. Des améliorations spécifiques aux bureaux et aux entrepôts sont en cours de réalisation dans tous les bâtiments. Hauteur libre minimale de 30 pieds. Système de gicleurs ESFR. *Voir la brochure pour plus de détails
CONTACTS
-
Kevin Higgins, SIOR -
Jake Higgins, SIOR -
Kelsey Higgins -
Garrett Toft, SIOR -
CBRE
Présenté par
Phelan Commerce Center | Las Vegas, NV 89113
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