0.8± Acres Zoned C-1, 216' Hwy 314 Frontage W Fayetteville Road Terrain 0,32 ha À vendre 110 069 € Atlanta, GA 30349

- 0,8 ACRES ET PLUS - Cité de College Park, zone C-1 - 216,30 +/- pieds de façade - Dimensions : 216,3 pieds X 205,5 pieds X 199,01 pieds X 120,37 pieds - Situé à l'entrée des maisons de ville rénovées de Wellington - Électricité, eau et égouts disponibles - Façade de la State Highway - Topographie : niveau - Situé dans les limites de la ville de College Park - Situé sur un corridor de croissance avec un nouveau complexe d'appartements situé au sud de la propriété - Situé à proximité de l'I-75, de l'I-285, de l'I-85 et de l'I-675 - 3,8 miles environ de l'aéroport international Hartsfield Jackson (ATL) - 12,6 miles environ du centre-ville d'Atlanta Informations considérées comme fiables, mais ne pouvant être garanties. L'acheteur doit effectuer ses propres recherches avant ou pendant sa période de due diligence. INFORMATIONS DE ZONAGE : QUARTIER DES AFFAIRES DU QUARTIER C1 3.32 - Intention du district, utilisations autorisées et utilisations conditionnelles. Objectif du district : Le district « C1 » est destiné à fournir une catégorie d'utilisation du sol pour les utilisations commerciales à petite échelle qui fournissent des produits et des services aux quartiers. Les dispositions qui réglementent ce district d'utilisation des sols devraient promouvoir des utilisations commerciales appropriées qui n'entrent clairement pas en conflit avec les zones résidentielles de la ville de College Park. La commission de planification et de zonage de la ville de College Park devrait suivre le plan global et la future carte d'utilisation des sols, et s'efforcer d'utiliser ce district de manière sélective, dans les zones où les petits centres commerciaux sont appropriés pour desservir les quartiers. La Commission de planification et de zonage devrait également s'efforcer d'exclure les entreprises du district « C1 » qui ont un effet négatif sur les quartiers adjacents existants ou futurs. Utilisations autorisées : Usages institutionnels/publics : • Poste de police, de pompiers ou de secours • Bureau/établissement du gouvernement • Préserves naturelles • Sentier récréatif passif • Parcs et terrains de jeux • Structures et utilisations publiques conformes à l'intention de ce quartier Utilisations commerciales : • Utilisations des services personnels • Courtiers automobiles • Bureaux professionnels • Utilisations destinées à la vente au détail (à petite échelle) • Salons de beauté et salons de coiffure • Banques et coopératives de crédit • Associations de construction et de prêt • Laverie automatique et nettoyage à sec • Les restaurants offrant un service de transport en voiture qui utilisent au moins cinquante (50) pour cent de leur espace en tant que restaurant à service complet. • Pharmacies • Marchés aux fruits • Fleuristes • Boulangeries • Quincailleries • Marchés de la viande • Des restaurants • Snackshops, boulangeries et cafés Utilisations conditionnelles : Usages institutionnels/publics : • Lieux de culte • Établissements scolaires/écoles (P-12) • Centres de jour pour enfants et adultes • Foyers de groupe, refuges pour sans-abri et foyers de transition Utilisations commerciales : • Magasins de proximité (Ordonnance n° 2019-14, § 1 (Exh. A), 8-5-19)