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Westgate Entertainment District W Glendale Ave
Local commercial 359 – 1 220 m² À louer Glendale, AZ 85305
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier de bureaux animé avec de nombreuses options de divertissement et de restaurants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C103 | 359 m² | Négociable | 446,23 € /m²/an 37,19 € /m²/mois 159 980 € /an 13 332 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H101 | 861 m² | 3-7 Ans | 446,23 € /m²/an 37,19 € /m²/mois 384 424 € /an 32 035 € /mois | Triple net (NNN) |
9404 W Westgate Blvd - 1er étage – Bureau C103
Espace restaurant, « ne pas déranger ». Patio supplémentaire de 130 m² faisant partie de l'emprise. Situé dans un quartier de divertissement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
9425 W Entertainment Blvd - 1er étage – Bureau H101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Air Force Recruiting
- Autre bureau
- 1 030
- National
- Carrington College
- Autres services
- 37
- National
- Fairway Independent Mortgage Corporation
- Immobilier
- 394
- National
- My Home Group
- Immobilier
- 60
- Régional
- Stars Alliance
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- WestMarc
- Autres services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Air Force Recruiting | Autre bureau | 1 030 | National |
| Carrington College | Autres services | 37 | National |
| Fairway Independent Mortgage Corporation | Immobilier | 394 | National |
| My Home Group | Immobilier | 60 | Régional |
| Stars Alliance | - | - | - |
| WestMarc | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR W GLENDALE AVE , GLENDALE, AZ 85305
| Espace total disponible | 1 220 m² | Façade | Loop 101 |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 29 885 m² |
| Stationnement | 18 580 Espaces | Surface totale du terrain | 20,12 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 18 | Rues transversales | SEC Glendale Ave & Loop 101 |
| Espace total disponible | 1 220 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 18 580 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 18 |
| Façade | Loop 101 |
| Surface commerciale utile | 29 885 m² |
| Surface totale du terrain | 20,12 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | SEC Glendale Ave & Loop 101 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à Glendale, en Arizona, le Westgate Entertainment District est la principale destination de divertissement de la West Valley et un lieu où les gens se réunissent pour les restaurants, la vie nocturne, le shopping, les événements communautaires, les affaires, les concerts, les événements sportifs et les célébrations de toutes sortes. Avec une fontaine d'eau dansante de style Bellagio et une aire de jeux d'eau sauteuse pour enfants, Westgate propose une expérience interactive de jour comme de nuit. Situé juste à l'est du Loop 101 sur Glendale Avenue, il regroupe plus de 70 restaurants, boutiques, bureaux et lieux de divertissement, dont PopStroke, Chicken N Pickle, Yard House, la brasserie State 48 Funk House, le restaurant japonais Kabuki, le Stir Crazy Comedy Club, Just Sports, Sugar Factory et les cinémas AMC.
- Climatisation
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
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Westgate Entertainment District | W Glendale Ave
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