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W Kutztown Rd Terrain 2,43 ha À vendre 1 820 038 € Kutztown, PA 19530
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement commercial PRIME de plus de 6 acres (avec possibilité d'une superficie supplémentaire sous réserve du rezonage en C-1 commercial)
- À côté du centre commercial Hampton Inn & Giant (à seulement 4/10 miles du campus universitaire de Kutztown).
- Emplacement commercial exceptionnel avec panneau de signalisation et potentiel de circulation au volant proposés
- Possibilité de signalisation très visible le long de la route de Kutztown (7 000 véhicules par jour)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 820 038 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 2,43 ha |
| Prix | 1 820 038 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 2,43 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot Commercial
| Prix | 1 820 038 € | Surface du lot | 2,43 ha |
| Prix par ha | 749 568,84 € |
| Prix | 1 820 038 € |
| Prix par ha | 749 568,84 € |
| Surface du lot | 2,43 ha |
Propriété commerciale de premier ordre de 6 acres et plus (à subdiviser à partir de 13,88 acres) avec 518 pieds de route Kutztown. Façade (7 000 VPD) à côté du Hampton Inn & Giant (4/10 mile de l'université de Kutztown) Emplacement commercial exceptionnel : potentiel de circulation au volant grâce à la signalisation proposée
DESCRIPTION
PRIME Commercial 6 acres et plus (à subdiviser à partir de 13,88 acres) avec feu de circulation proposé au coin des routes Kutztown et Sharadin. Excellentes opportunités de signalisation le long de 518 pieds de façade routière de Kutztown (7 000 véhicules par jour). Situé à côté du centre commercial Hampton Inn & Giant, à seulement 4/10 miles du campus universitaire de Kutztown (7 469 étudiants ET 440 professeurs en 2023). Emplacement commercial exceptionnel pour un centre commercial, un magasin d'essence ou de proximité, un fast-food avec service au volant, un restaurant ou un autre magasin de détail. 59,44 acres de terrain résidentiel zoné dans un rayon de 1,6 km sont actuellement disponibles pour un développement futur. Du gaz naturel, de l'électricité et de l'eau publique sont disponibles sur le site, avec un potentiel d'égout public à proximité. Le propriétaire acceptera un bail foncier à long terme.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 63-5443-18-41-3824 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 881 738 € | Évaluation totale | 881 738 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | C-1 Commercial (Commercial) |
| C-1 Commercial (Commercial) |
Présenté par
W Kutztown Rd
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