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West Loop Market W Loop 1604 and West Military Drive

Local commercial 111 – 1 093 m² À louer San Antonio, TX 78251

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 154 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
W Loop 1604 and West Military Drive - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
01/12/2025
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • 1er étage
  • 111 – 772 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
W Loop 1604 and West Military Drive - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
01/12/2025

Actuellement en phase de pré-location, ce nouveau centre commercial sera situé juste en face du tout nouveau complexe hospitalier West Loop 1604 Baptist Hospital System. De plus, quatre systèmes hospitaliers se trouvent à proximité, soit déjà construits, soit en cours de développement. Au cours des cinq à dix prochaines années, il sera impossible de trouver un terrain ou un espace commercial dans ce spectaculaire méga-centre hospitalier situé à l'ouest. C'est pourquoi nous encourageons les locataires potentiels à réserver dès maintenant leur place dans cet emplacement unique, impossible à reproduire, au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de San Antonio.

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Service au volant
  • 1er étage
  • 166 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
W Loop 1604 and West Military Drive - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
01/12/2025

Bout de bâtiment avec drive-in. +/- 1 788 pieds carrés.

  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 154 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)
1er étage 111 – 772 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage 166 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable

W Loop 1604 and West Military Drive - 1er étage

Surface
154 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
01/12/2025

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux

W Loop 1604 and West Military Drive - 1er étage

Surface
111 – 772 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
01/12/2025

Actuellement en phase de pré-location, ce nouveau centre commercial sera situé juste en face du tout nouveau complexe hospitalier West Loop 1604 Baptist Hospital System. De plus, quatre systèmes hospitaliers se trouvent à proximité, soit déjà construits, soit en cours de développement. Au cours des cinq à dix prochaines années, il sera impossible de trouver un terrain ou un espace commercial dans ce spectaculaire méga-centre hospitalier situé à l'ouest. C'est pourquoi nous encourageons les locataires potentiels à réserver dès maintenant leur place dans cet emplacement unique, impossible à reproduire, au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de San Antonio.

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Service au volant

W Loop 1604 and West Military Drive - 1er étage

Surface
166 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
01/12/2025

Bout de bâtiment avec drive-in. +/- 1 788 pieds carrés.

  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR W LOOP 1604 AND WEST MILITARY DRIVE , SAN ANTONIO, TX 78251

Espace total disponible 1 093 m²
Min. Divisible 111 m²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Magasins 1
Biens du centre 1
Surface commerciale utile 1 093 m²
Surface totale du terrain 0,55 ha
Année de construction 2026

À PROPOS DU BIEN

Dominion Advisory Group, Inc. est actuellement en prélocation ce nouveau développement de vente au détail qui sera être situé à seulement 1,6 km de Sea World et L'autoroute 151, à l'extrême ouest de la ville. C'est aussi sera juste en face du nouveau baptiste Complexe du système hospitalier.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Pei Wei
Starbucks
LA Fitness
Planet Fitness
Chase Bank
Jim's Restaurant
Woodforest National Bank
H-E-B
Orangetheory Fitness
Bank of America
  • ID de l’annonce: 34395048

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: W Loop 1604 and West Military Drive, San Antonio, TX 78251

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