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West Loop Market W Loop 1604 and West Military Drive
Local commercial 111 – 1 093 m² À louer San Antonio, TX 78251
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 772 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 166 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 154 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
W Loop 1604 and West Military Drive - 1er étage
Actuellement en phase de pré-location, ce nouveau centre commercial sera situé juste en face du tout nouveau complexe hospitalier West Loop 1604 Baptist Hospital System. De plus, quatre systèmes hospitaliers se trouvent à proximité, soit déjà construits, soit en cours de développement. Au cours des cinq à dix prochaines années, il sera impossible de trouver un terrain ou un espace commercial dans ce spectaculaire méga-centre hospitalier situé à l'ouest. C'est pourquoi nous encourageons les locataires potentiels à réserver dès maintenant leur place dans cet emplacement unique, impossible à reproduire, au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de San Antonio.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Service au volant
W Loop 1604 and West Military Drive - 1er étage
Bout de bâtiment avec drive-in. +/- 1 788 pieds carrés.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
W Loop 1604 and West Military Drive - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR W LOOP 1604 AND WEST MILITARY DRIVE , SAN ANTONIO, TX 78251
| Espace total disponible | 1 093 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 093 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 1 093 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 093 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Dominion Advisory Group, Inc. est actuellement en prélocation ce nouveau développement de vente au détail qui sera être situé à seulement 1,6 km de Sea World et L'autoroute 151, à l'extrême ouest de la ville. C'est aussi sera juste en face du nouveau baptiste Complexe du système hospitalier.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
West Loop Market | W Loop 1604 and West Military Drive
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