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Sedona Commons - Phase I W Okeechobee Blvd
Médical 149 – 364 m² À louer West Palm Beach, FL 33401
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 216 m² | Négociable | 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 68 255 € /an 5 688 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau b | 149 m² | Négociable | 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 49 971 € /an 4 164 € /mois | Net |
8132 Okeechobee Blvd - 1er étage – Bureau A
Espace médical de deuxième génération. Prêt à être occupé immédiatement. 5 salles d'examen avec lavabos. 1 bureau exécutif avec 2 bureaux/chambres supplémentaires. Kitchenette. Poste de soins infirmiers. Espace réception/comptabilité. Grande salle d'attente. 2 salles de bain.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Prêt à être occupé
- Construit
- Cabinet médical
8132 Okeechobee Blvd - 1er étage – Bureau b
C'était un ancien cabinet médical. Construit pour un bureau professionnel mais la plomberie est toujours dans les murs. 5 bureaux privés, réception, kitchenette, salle de bains, salle de données, zone de fichiers, rangement. L'espace est toujours occupé mais peut être libéré rapidement. Certains meubles sont inclus.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SEDONA COMMONS - PHASE I
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gard Family Medicine
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Helix Healthcare Partners
- Autres services
- 1
- Local
- O2B Kids
- Services éducatifs
- -
- -
- Progressive Pharmacy
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Quest Diagnostics
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Zona Blue Italian Restaurant
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gard Family Medicine | Santé et assistance sociale | - | - |
| Helix Healthcare Partners | Autres services | 1 | Local |
| O2B Kids | Services éducatifs | - | - |
| Progressive Pharmacy | Santé et assistance sociale | - | - |
| Quest Diagnostics | Santé et assistance sociale | - | - |
| Zona Blue Italian Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR W OKEECHOBEE BLVD , WEST PALM BEACH, FL 33401
| Espace total disponible | 364 m² | Façade | 152,40 m le Okeechobee Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 805 m² |
| Stationnement | 325 Espaces | Surface totale du terrain | 8,78 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 7 | Rues transversales | Benoist Farms Rd |
| Espace total disponible | 364 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 325 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 152,40 m le Okeechobee Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 805 m² |
| Surface totale du terrain | 8,78 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Benoist Farms Rd |
À PROPOS DU BIEN
Cette place bien entretenue et bien située donne directement sur le très fréquenté boulevard Okeechobee, à l'intersection des fermes Benoist. Entouré par Baywinds, Breakers West, Andros Isles, Riverwalk, Oakmont Preserve, Azola, etc. Accès facile à Turnpike et à la SR-7. Attirez des clients issus de différents groupes démographiques tels que Royal Palm, Wellington et West Palm Beach.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Sedona Commons - Phase I | W Okeechobee Blvd
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