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Applewood Mall W173N9170 Saint Francis Dr Local commercial 3 405 m² 90 % Loué À vendre Menomonee Falls, WI 53051 2 213 200 € (650,04 €/m²) Taux de capitalisation 7,90 %

Biens à usage mixte W173N9170 Saint Francis Dr, Menomonee Falls, WI 53051

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 12 700 VPD (Appleton Avenue et Shady Lane)
  • Locataires de longue durée
  • Situé à proximité d'un important corridor commercial sur County Line Rd

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Applewood Mall est un centre commercial de quartier à
Menomonee Falls, idéalement situé à proximité de l'avenue Appleton très fréquentée. Il a connu un taux d'occupation historiquement élevé et compte actuellement plusieurs locataires de longue date. Tous les baux sont bruts modifiés. 3 espaces sont disponibles à la location, y compris la suite de 3 640 pieds carrés actuellement utilisée par les propriétaires comme espace événementiel louable. Le centre commercial Applewood Mall et la Horicon Bank adjacente sont tous deux propriétaires de condominiums. Horicon Bank n'est pas incluse dans cette liste.

PIÈCES JOINTES

Sale Brochure - W173N9170 Saint Francis Drive Menomonee Falls_ WI

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 233 183 € 68,49 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 233 183 € 68,49 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 58 706 € 17,24 €
Résultat net d’exploitation 174 476 € 51,25 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 233 183 €
Annuel par m² 68,49 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 233 183 €
Annuel par m² 68,49 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 58 706 €
Annuel par m² 17,24 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 174 476 €
Annuel par m² 51,25 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
3 405 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/1987
Prix
2 213 200 €
Prix par m²
650,04 €
Taux de capitalisation
7,90 %
RNE
174 897 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
1,72 ha
Zonage
C-1 - Commerce de quartier
Stationnement
166 Espaces (48,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
78 m le Saint Francis Drive

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 46 – 338 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
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Plan d’étage
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 46 – 338 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1er étage

Surface
46 – 338 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant
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1er étage

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Plan d’étage
Surface 46 – 338 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Burn Boot Camp
Starbucks
Noodles & Company
Applebee's
First Citizens Bank
Orangetheory Fitness
Planet Fitness
PNC Bank
Curves
Cracker Barrel Old Country Store

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle MNFV-0016-158-003 Évaluation des aménagements 837 918 € (2024)
Évaluation du terrain 581 452 € (2024) Évaluation totale 1 419 369 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
MNFV-0016-158-003
Évaluation du terrain
581 452 € (2024)
Évaluation des aménagements
837 918 € (2024)
Évaluation totale
1 419 369 € (2024)
(262) 389-4924

CONTACT

  • Will Klumb
    Will Klumb

  • ID de l’annonce: 34566288

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: W173N9170 Saint Francis Dr, Menomonee Falls, WI 53051

Le Local commercial Bien à W173N9170 Saint Francis Dr, Menomonee Falls, WI 53051 est actuellement disponible à vendre. Contactez Coldwell Banker Commercial Realty pour plus d’informations.

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