Golden Pet Manufacturing W206N12880 Gateway Ct Industriel/Logistique 28 269 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Richfield, WI 53076

Northmarq a le plaisir d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un intérêt en fief simple dans le nouveau siège social de classe A de Golden Pet Manufacturing situé à Germantown, dans le Wisconsin (la « Propriété »). La propriété a été construite à l'origine en 2022 en tant que bâtiment de fabrication industrielle de 173 061 pieds carrés. En 2024, le locataire a agrandi sa superficie de 131 223 pieds carrés, portant le bâtiment à 304 284 pieds carrés sur un site de 17,74 acres. Golden Pet Manufacturing exerce ses activités dans le cadre d'un contrat de location net dont la durée du bail est supérieure à 19,5 ans et prévoit une augmentation annuelle des loyers de 2,5 %.
La propriété est située à Germantown, dans le Wisconsin (Milwaukee MSA) et fait partie du Germantown Gateway Corporate Park, un parc industriel de classe A de 140 acres, situé à un (1) mile à l'est de l'I-41 et de l'échangeur Holy Hill/CTH 167. L'établissement offre un accès immédiat au vaste réseau de chaînes d'approvisionnement du Midwest et dispose également d'une excellente main-d'œuvre du côté nord de la MSA de Milwaukee. Parmi les autres entreprises importantes situées à Germantown Gateway, citons : Felins, Costco, DMDielectric, Motis Brands, Smart Warehousing, WB Warehouse & Logistics, J.W. Speaker, Illing Packaging, Heavy Duty Rails, MGS et Green Bay Packaging.