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Concord Square W61N306 Washington Ave 110 – 397 m² À louer Cedarburg, WI 53012



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à quelques minutes du centre-ville historique de Cedarburg.
- Bâtiment à usage mixte ancré par Starbucks.
- L'excellent emplacement sur Washington Avenue offre une grande visibilité et un parking sur place.
- Les colocataires comprennent les commerces de détail, les cabinets médicaux et les occupants des bureaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
Niveau inférieur, bureau 001 A | 172 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 19 588 € /an 1 632 € /mois | Triple net (NNN) | ||
Niveau inférieur, bureau 001 B | 115 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 13 051 € /an 1 088 € /mois | Triple net (NNN) | ||
2e étage, bureau 202 | 110 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 12 576 € /an 1 048 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur, bureau 001 A
Amenities include a lower level storage room. The two spaces can be combined for a total of 3,086 SF. Space can be used as office, retail or medical.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 287 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Niveau inférieur, bureau 001 B
Amenities include a lower level storage room. The two spaces can be combined for a total of 3,086 SF. Space can be used as office, retail or medical.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 287 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 202
Fully built out office space with co-tenants include retail, medical office, and standard office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Immobilier
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OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
Insurance Outfitters | Assurance | - | - |
Lakeshore Newspapers Inc | Information | 1 | - |
Newporte Courte Family Chiropractic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Realty Executives Integrity | Immobilier | 674 | International |
RealtyLink Midwest | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Starbucks | Café | 20 163 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 397 m² | Surface commerciale utile | 1 405 m² |
Max. Contigu | 287 m² | Année de construction | 2007 |
Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
Espace total disponible | 397 m² |
Max. Contigu | 287 m² |
Type de bien | Local commercial |
Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
Surface commerciale utile | 1 405 m² |
Année de construction | 2007 |
Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial et de bureaux à usage mixte situé au cœur de Cedarburg. Parmi les colocataires figurent Starbucks, Insurance Outfitters, Realty Executives, Realty Executives, etc. Situé à proximité de Walgreens, Piggly Wiggly et McDonald's.
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ






Présenté par
Société non fournie
Concord Square | W61N306 Washington Ave
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