W7486 WI-54 Hwy Local d’activités 409 m² À louer Shiocton, WI 54170

C'est une opportunité rare de vivre et de gérer une entreprise dans le même bâtiment ! Idéalement situé juste sur l'autoroute 54 dans le village de Shiocton, cet atelier de métallurgie de plus de 3 000 pieds carrés comprend un spacieux appartement moderne de 2 chambres et 1 salle de bains attenant. L'Internet haut débit par câble est disponible dans le bâtiment et est prêt à être activé avec Spectrum. Il s'agit d'une propriété clé en main prête à accueillir votre entreprise, qu'il s'agisse de réparation automobile, de vente en ligne, d'entretien de pelouse/de déneigement ou de nombreux autres types d'entreprises. Le bâtiment est presque entièrement isolé/chauffé. Il comprend quatre portes de garage basculantes : deux s'ouvrent sur un grand couloir de travail chauffé/isolé avec des plafonds voûtés et une lucarne, idéal pour travailler sur des véhicules ou des équipements. Il y a une salle de bain (avec branchements pour la buanderie) et un bureau fermé attenant à ce couloir. Les deux autres portes basculantes s'ouvrent sur des garages de stationnement de 1,5 et 2 voitures (non isolés) et ces garages sont équipés d'ouvre-portes électriques à cliquet. L'espace commercial comprend également un deuxième espace de bureau/travail séparé, une longue salle de rangement isolée au 1er étage avec des étagères, une salle du courrier verrouillable séparément pour l'expédition et les livraisons, et un spacieux loft au 2e étage avec des étagères partout. La propriété est zonée commercialement et dispose d'un grand parking en gravier juste à l'avant avec suffisamment d'espace pour votre flotte de véhicules, de remorques ou d'équipements. Juste de l'autre côté du mur se trouve un appartement de 2 chambres de construction moderne comprenant une cuisine à aire ouverte et un salon avec un beau sol carrelé et des appareils électroménagers noirs, une chambre principale recouverte de moquette et une salle de bains spacieuse avec une immense douche carrelée à l'italienne. Cet espace de vie offre le confort ultime de vivre juste à côté de votre lieu de travail, tout en vous donnant l'impression d'être totalement séparé de l'espace de travail. L'espace de vie possède ses propres portes extérieures et une porte intérieure qui s'ouvre sur le bureau commercial. La porte extérieure latérale s'ouvre sur une cour privée offrant une vue magnifique sur les pistes gazonnées et le paysage de l'aéroport de Shiocton et des champs agricoles voisins. L'allée de cette propriété est située juste à côté de l'autoroute 54, mais le bâtiment est situé à quelques acres de l'autoroute elle-même. L'entretien de la pelouse et le déneigement des allées sont inclus dans le loyer. Loyer : 3 250,00$ par mois Dépôt de garantie : 3 200,00$ Disponibilité : 1er octobre 2024 Services publics : eau/égout inclus, le locataire est responsable du reste. Animaux de compagnie : chiens admis pour un supplément de 50$ par mois par animal avec un dépôt de 250$ par animal ; les chats ne sont pas autorisés Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une projection !