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Possible High Density Residential Development Walerga Road & Elkhorn Blvd Terrains 0,39 – 0,61 ha À vendre 364 008 – 1 366 534 €/lot Sacramento, CA 95842
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de développement de remblais
- À moins de 3 km de l'I-80
- Près des commerces, des écoles et des transports en commun
- Services publics à Walerga Road
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 364 008 € – 1 366 534 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 3 | Surface totale du lot | 1,49 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 364 008 € – 1 366 534 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 1,49 ha |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 364 008 € | Surface du lot | 0,39 ha |
| Prix par ha | 928 250,96 € |
| Prix | 364 008 € |
| Prix par ha | 928 250,96 € |
| Surface du lot | 0,39 ha |
Zonage : BP (Business Professional)
Lot 2
| Prix | 547 289 € | Surface du lot | 0,61 ha |
| Prix par ha | 895 615,89 € |
| Prix | 547 289 € |
| Prix par ha | 895 615,89 € |
| Surface du lot | 0,61 ha |
Zonage : LC (zone commerciale limitée)
Lot 3
| Prix | 455 238 € | Surface du lot | 0,49 ha |
| Prix par ha | 937 430,70 € |
| Prix | 455 238 € |
| Prix par ha | 937 430,70 € |
| Surface du lot | 0,49 ha |
Zonage : LC (zone commerciale limitée)
DESCRIPTION
Opportunité de développement intercalaire commercial ou résidentiel près de l'angle sud-ouest d'Elkhorn Blvd et de Walerga Road, dans le comté de Sacramento, à proximité de l'I-80, à moins de trois kilomètres à l'est. Le sujet est bordé par un centre commercial (nord), un lycée Highlands (sud), un établissement multifamilial (est) et une maison unifamiliale (ouest). Le site est généralement au même niveau que tous les services publics disponibles depuis Walerga Road. La parcelle proposée à la vente (#1 - APN #219 -0032-004) mesure 0,97 acre (399 000 dollars) ; toutefois, les deux parcelles suivantes sont également disponibles, notamment : #2 - APN 219-0032-008 - 1,51 acre (599 000 dollars) et #3 - APN 219-0032-009 - 1,20 acre (499 000 dollars). #1 -3 fait référence à l'étiquetage de la brochure ci-jointe. Les trois parcelles contiguës d'une superficie de +/- 3,77 acres peuvent être achetées au prix réduit de 1 399 000$. La parcelle 1 est zonée BP (Business Professional) tandis que les parcelles 2 et 3 sont zonées LC (Limited Commercial). Le terrain peut être développé en tant que multifamilial avec approbation de planification. Étant donné que les parcelles sont situées à moins d'un quart de mile d'un arrêt de transport en commun, la densité pourrait atteindre 40 unités par acre, soit jusqu'à 150 unités (combinées).
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 325 423 € | Évaluation totale | 325 423 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | LC & BP (Commercial limité et professionnel des affaires) |
| LC & BP (Commercial limité et professionnel des affaires) |
Présenté par
Possible High Density Residential Development | Walerga Road & Elkhorn Blvd
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