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Shippensburg Shopping Center Walnut Bottom Rd Local commercial 126 – 869 m² À louer Shippensburg, PA 17257
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Walnut Botton Road a 14 000 VPD
- Adjacent au Walmart
- Visibilité exceptionnelle le long de Walnut Bottom Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 126 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 26 154 € /an 2 179 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8A | 392 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9 | 351 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
40 Shippensburg Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
40 Shippensburg Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 8A
40 Shippensburg Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 9
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ALDI
- Supermarché
- 3 073
- International
- Marshalls
- Enseigne
- -
- -
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 049
- International
- Shoe Dept Encore
- Enseigne
- -
- -
- Tractor Supply Company
- Amélioration du logement
- 2 606
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ALDI | Supermarché | 3 073 | International |
| Marshalls | Enseigne | - | - |
| Planet Fitness | Fitness | 3 049 | International |
| Shoe Dept Encore | Enseigne | - | - |
| Tractor Supply Company | Amélioration du logement | 2 606 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 869 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 12 242 m² |
| Stationnement | 200 Espaces | Surface totale du terrain | 11,34 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 869 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 12 242 m² |
| Surface totale du terrain | 11,34 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial de Shippensburg est idéalement situé au cœur du corridor commercial du marché en pleine croissance de Shippensburg. Le centre bénéficie d'un accès facile à l'I-81 (52 000 VPD) et à moins d'un kilomètre de l'université de Shippensburg. Les nouveaux locataires incluent Marshalls et Shoe Department Encore. Le quartier a connu une croissance considérable au cours des 10 dernières années, notamment le Parx Casino, un établissement de 73 000 pieds carrés qui devrait ouvrir ses portes de l'autre côté de la rue en 2023.
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Shippensburg Shopping Center | Walnut Bottom Rd
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