Coppice Trading Estate | Walter Nash Rd W
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Coppice Trading Estate Walter Nash Rd W Industriel/Logistique 3 427 m² 100 % Loué À vendre Kidderminster DY11 7QY 2 449 694 € (714,84 €/m²) Taux de capitalisation 3,45 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quatre bâtiments industriels (les unités 3 et 4 étant combinées pour n'en former qu'une seule)
- Tous les EPC sont classés E.
- Aire de stationnement/cour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unité 1 — Nicol Transmission (UK) Ltd — 7 615 pieds carrés/707,08 mètres carrés à 33 000£ par an — 4,33£ le pied carré
Expiration du bail dans les 2 ans
Unité 2 — Vacante — 8 356 pieds carrés/776,70 mètres carrés — Vacante
Unités 3 et 4 — True Line Expanded Products Ltd — 19 931 pieds carrés/1 852,35 mètres carrés à 60 000£ par an — 3,01£ par pied carré — Maintien en vigueur
Total — 35 902 pieds carrés/3 336,13 mètres carrés à 93 000£ par an — 3,38£ par pied carré
Ce qui précède représente un rendement initial de 2,90 %. Il existe un fort potentiel de réversion étant donné que les deux unités occupées sont sous-louées et que l'unité vacante est dans un état commercialisable.
Expiration du bail dans les 2 ans
Unité 2 — Vacante — 8 356 pieds carrés/776,70 mètres carrés — Vacante
Unités 3 et 4 — True Line Expanded Products Ltd — 19 931 pieds carrés/1 852,35 mètres carrés à 60 000£ par an — 3,01£ par pied carré — Maintien en vigueur
Total — 35 902 pieds carrés/3 336,13 mètres carrés à 93 000£ par an — 3,38£ par pied carré
Ce qui précède représente un rendement initial de 2,90 %. Il existe un fort potentiel de réversion étant donné que les deux unités occupées sont sous-louées et que l'unité vacante est dans un état commercialisable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 449 694 € | Sous-type de bien | Entrepôt |
| Prix par m² | 714,84 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 3 427 m² |
| Taux de capitalisation | 3,45 % | Nb d’étages | 2 |
| Droit d’usage | Emphytéose | Année de construction | 1978 |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix | 2 449 694 € |
| Prix par m² | 714,84 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,45 % |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 3 427 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Classe de performance énergétique –B
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
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